厦门二手房有了"身份证号" 保证广告信息的真实性

海西晨报讯（记者 林夏扬）不少购买过二手房的市民有过这样的看房体验：从广告媒体上找到既便宜、区位又好的二手房信息，联系中介要求看房后，发现往往因为“信息还未撤下”、“这套房已经被卖掉了”等理由而未能如愿，经常“被迫”去看其他并不如意的房子。轻则浪费了时间和精力，严重的甚至可能蒙受不必要的经济损失。

据厦门国土房产局市场管理处调研员张晓透露，目前厦门岛内的二手房交易量占了整个房地产交易总量的七成，其中约有近四成的房源信息涉嫌虚假宣传，这些虚假房源信息严重影响了存量房交易的公平性，也使房产交易纠纷日益增多，社会负面影响很大。

现在，这样的现象将得到有力遏制。上周，厦门市国土资源与房产管理局（以下简称“厦门国土房产局”）和厦门市市场监督管理局召开新闻通气会，决定自2015年1月20日开始至6月30日，在全市范围试行存量房(二手房)房源信息编码工作：即日起，厦门市每套通过媒介发布的二手房源信息，均将要求刊登该房源唯一的信息编码，通过查询编码可清楚显示该房源的真实信息。

每个产权只有唯一编码

房源信息编码就是指业主或取得存量房网上签约资格的房地产经济机构通过“厦门市存量房网上签约系统”查档确权所产生的一组编码，每个《土地房屋产权证》只能产生唯一一组编码，相当于每套房屋独有“身份证号”。房源信息编码还分为个人房源信息编码和机构房源信息编码。

“个人房源信息编码”是指业主在“厦门网上房地产”输入相关出售信息所形成的8位阿拉伯数字编码。而“机构房源信息编码”则是指房屋业主委托房地产经济机构通过“厦门市存量房网上签约系统”产生的房源信息编码，由个人房源信息编码加机构代码后缀组成，这一编码有14位。每一房源在同一房地产经济机构中，也只能产生一个房源编码。