二手房源刷码知真假 厦门将试行房源信息编码工作

“李鬼”式房源信息将原形毕露

据厦门市国土房产局市场管理处张晓介绍，通过调研发现目前岛内的房源信息存在3至4成的虚假信息，这些虚假房源信息造成了房源委托不规范、房源广告不真实等情况，已经严重影响存量房交易的公平性，也使房产交易纠纷日益增多，社会负面影响很大。

而在施行房源信息编码制度后，虚假信息将会得到遏制。“今后，只要是有房源编码信息的房源，就是可放心购买的二手房。”厦门市房地产中介行业协会会长曲荣昌在新闻通气会上说，房源信息编码的相关系统是和交易登记机构的业务数据库相连的，只要能形成房源信息编码，就代表着这套房子在上市交易方面没有任何问题，“比如被法院查封的房产，就无法产生相应编码，而被抵押的房产虽然可以产生编码，但是也会在房源信息里有相应提醒。”

这些房源信息编码还具有时效性，据介绍，如果在3个月内未产生成交的房源，房源编码将会自动作废。不过，如果需要延期，可以进行延期申请，号码将再持续3个月有效。

张晓介绍，20日即将施行的房源信息编码工作还处在试行阶段，这阶段暂时允许新老办法并行。“不过，在通过试行阶段后，7月1日起可能会强制推行，到时候如果发布房源信息没有附带房源信息编码，相关机构将有可能按照现有法规，被处以警告、限期改正、取消网上交易资格、罚款等处罚。”

友情提示

房源信息编码怎么查？

业主只需登录“厦门网上房地产”网站的存量房栏目，依据指示输入土地房屋产权证号等相应信息，只要房源符合交易条件，就可以获得8位阿拉伯数字的房源编码及对应的二维码，业主还可以凭这房源信息编码自行发布房源信息。

经纪机构则需要接受业主委托才可进行房源信息编码的申请。值得一提的是，业主在委托经纪机构时，若提供个人房源信息编码，便不再需要提供房屋产权证，个人隐私和信息安全得到更大的保障。

从20日开始，市民只需要登录“厦门网上房地产”网站，在左上角的导航点击房源编码查询，就可以进入到通过房源编码查询房屋信息界面。这时，只需要输入房源编码和验证码，就可以清晰地查询到房源信息。

用手机查询更加方便，只需要对准发布的房源信息二维码一扫，房源的真实信息就一览无余。