别墅违规扩建物业劝停无果 城管依法申请产权冻结

物业

曾多次劝停扩建无果

“我们是服务性行业，业主们强行扩建，我们也很难办。”提到小区里的别墅扩建现象，常春藤物业管理公司负责人王主任面露难色，物业人员曾多次劝业主停止别墅扩建行为，但均未成功。“这些业主常拿物业费作为挡箭牌。”负责人王主任表示，常春藤物业刚进驻小区不久，在这之前负责小区管理的物业同样也拿这些扩建别墅的业主没办法。

王主任坦言，业主们私自扩建别墅除了影响景观，同样也存在安全隐患。小区中，有一户位于道路拐弯处的别墅扩建后，将原本的围墙升高，挡住了过往车辆视线，无奈，物业公司只好在转弯处加设减速带来降低危险系数。

城管

属于违规扩建行为

最近，集美城市管理执法中队的执法人员常常前往国建东海岸别墅区查看情况。“国建东海岸别墅区中别墅扩建是违规的。”执法人员告诉记者，由于这些扩建别墅用到的地均在业主产权红线图内，所以不能算占地违章搭盖，但根据物业条例，可以算是违规扩建。执法人员到现场后，如果发现工人正在搭盖简易模板等允许执法人员快拆的设施，一般现场就会将其拆除，但如需拆水泥，还需联系业主提供相应手续证明，往往联系之后，业主却久久不出现。

“这些业主会集中在一两天内，加大工作量，抢建别墅。”执法人员告诉记者，由于不能时刻待在现场，所以导致别墅违规扩建人员和执法人员玩起了“躲猫猫”，有时甚至会利用周末两天时间，完成三层别墅的扩建。对此，执法人员表示，将申请对违规扩建的别墅进行产权冻结，房屋将无法进行抵押、买卖。