老工业厂房文创园招商推介会 发布入园六大利好

东南网11月27日讯（海峡导报记者 陈思亲 通讯员 封光裕 赵斌/文 常海军/图）如果你有足够的创意空间和梦想却无处施展，不妨来湖里老工业厂房文创园一展身手。

昨日，这一湖里区产业转型升级的重要驱动，举行盛大招商会，对外公布入园六大利好政策。这一重磅消息，立即吸引来自全国各地的文创产业运营商、企业家、艺术家等500多人齐聚。

推介会开始，湖里区区长张毅恭就点出，湖里老工业区作为国家级闽台文化产业试验园核心区二期，已被市委、市政府定位为厦门市文化创意千亿产业链重大平台。“希望更多专业、实力强的文创园运营商进驻，建立合作共赢平台。”张毅恭现场发出邀请。

“腾巢换凤”打造文创产业高端阵地

导报记者了解到，处在转型关键期的湖里，文化创意产业已成全区产业升级的三大主攻产业之一，为此，湖里街道在市、区两级政府的指导和大力支持下，大胆实施“腾巢换凤”战略，着眼厦门经济特区发祥地的老工业基地，逐步将其改造为文创产业高端阵地和产业航母，以及未来的“闽台文化产业园”。

昨日的推介会，湖里区政府公布入园六大优惠政策，并为企业一一解读。“希望更多优秀文创企业进驻，我们将做好对接和后续服务，及时上报，让入园企业尽快享惠。”湖里街道办副主任阳良彬说。

导报记者注意到，到场企业、无不对这一充满活力的朝阳园区满怀期待。“政府搭台颁布政策，可解决企业初期资金难题，发挥产业集群效应。”联发华美空间的林经理说。据悉，此次推介会由湖里区人民政府主办、区文体出版旅游局和湖里街道办事处承办。推介会上，有10个入驻项目举行了签约仪式，联发华美空间、海峡建筑设计文创园、厦门古玩城三大文创基地也正式亮相。

六大利好 入园企业有丰厚租金补助

根据优惠政策，一方面，文创园鼓励业主和运营商不做“二房东”，对改造项目的投资方按原产权建筑面积给100元/㎡补助，并对所产生的区级房屋税费给予100%奖励。同时，对于配套公共服务项目，自建成使用起，每月提供20元/㎡的补助。

对符合园区政策的入园企业，给予每月20元/㎡的租金补助，同时，年度纳税总额达20万元以上的，每年都将给予高额税收奖励。

为鼓励企业创优，经认定的园区国家级文化产业示范基地，一次性奖励100万元，金额较往年翻番，同时，首次给予省级文化产业示范基地一次性50万元奖励。

人才方面，作为园区品牌向导的文创大师、园区国家级文创大师、行业领军所创的工作室或企业将获租金和个税补助。对国家级闽台文化产业园建设或厦门行业发展有重大提升的重大项目、产业活动，将采取“一企一策”的方式扶持。

此次利好政策，还重制了申报及兑现机制，实行集中申报、湖里街道初审、文创领导小组审批的“即批准即兑现”，相关补贴和奖励“按年度兑现”，以及“一企一策”方式“按约定兑现”。

此外，国家开发银行将以文创园为试点，对园区改造和入园企业进行贷款扶持，并研究推行金融创新，引进担保机构，设立风险补偿金。