担心租户外流封小区后门 疑有人恶意毁坏物业也无奈

厦门日报讯（记者何炳进）近日，家住塔埔西里的一位读者向本报反映，小孩上学从小区后门出入更方便，结果电子锁遭破坏，物业也不维修。然而，记者走访后，发现另有隐情:小区有业主故意破坏电子锁，以封死后门。这是怎么回事？

业主投诉

后门被封闭 出入不方便

塔埔西里有一个后门，门上的刷卡电子锁满是灰尘，显然被弃用很久了。后门挂着两个红色的自行车锁，锁着后门的进出口。为什么电子锁不用，用自行车锁呢？有业主称，小区后门使用电子锁时，出入方便，尤其是小孩上学，到后门的公交车站只要几分钟。现在电子锁坏了，只能绕道前门，耽误时间，且自行车锁没有安全性，容易让窃贼钻空子。

“这不是第一次坏了，上次修好之后，很快又坏了。”业主称，电子锁反复修了多次，结果现在不修了，用自行车锁代替。

物业解释

有人恶意毁坏 称影响租赁

“今年3月份，在小区业主的强烈要求下，后门安了刷卡的电子锁。”塔埔西里的物业工作人员告诉记者，可电子锁从3月份到现在已遭遇多次恶意破坏。“有业主强行拆除电子锁的数据线，物业公司连续修了三次，直到11月3日，整个机器被砸裂，无法再修复。”至于为什么用自行车锁代替，物业人员也是哭笑不得:“那些锁都不是我们加的，可能是那些破坏的人自己加上去的。”

方便小区业主的电子锁为什么屡遭破坏，还私自加了自行车锁？“小区有业主将房屋出租给别人，称电子锁影响了小区的租赁。”物业工作人员告诉记者，小区后门对面正好是一个新建成的小区，有许多待租的空房子，有业主担心影响到自身利益，便出此歪招。

物业工作人员称，将把情况上报业委会，征集相关业主意见后，再决定后门是否开放。

律师说法

金海湾律师事务所的郑志宁律师表示，破坏小区电子锁的行为属于违法行为。情节较轻微的，公安机关可对其做行政处罚，包括罚款、拘留等，情节严重的则可判刑。