厦门回应保障房成“最臭海景房”：不等于不能住

缺阳光解释 经济情感都难接受

身为经济特区的厦门房价高居不下，让众多购房者只能望“房”兴叹，而近几年来厦门推出的包括廉租房、经济适用房、限价商品房和公租房在内的多梯次住房保障模式，却让众多都市“蚁族”，特别是到厦门打拼的新厦门人圆了住房梦，得到了社会各界的广泛赞誉，甚至被誉为“保障性住房建设的厦门蓝本”。

而实际上，此前媒体曾多次曝光厦门保障房分配乱象，厦门发生过2624套房源疑被公务员囤积问题，存在儿童申请保障房、经适房摇号6连号等情况，后主管部门也多次“澄清”。

厦门新政后保障房“只租不售”，此次3559户轮候家庭幸运搭上购买保障性商品房“末班车”，为了圆“住房梦”，很多中低收入家庭只能不放弃，大多轮候购房者表示“我们接受涨价，就是不能接受不明不白的涨价。”他们期盼一个更为阳光、透明的解释。

轮候购房者还对官方公布信息滞后表示质疑和不满。今年10月17日，厦门市建设局网站公布了《厦门市人民政府关于洋唐居住区等5个保障性住房项目销售价格的批复》，文件表明厦门市政府早已于9月9日批复此批次保障房的销售价格，文件最后也提及“请抓紧向社会公布并组织开展相关工作”。可该文件直到公示完审核合格的轮候名单才对外发布，而厦门市建设局有关人士则认为，“公示这份文件，对轮候者来讲没有用。”而此次定价“用不着开听证会”的说法，更是一石激起千层浪。

“由于这种购房资金，可能占到中低收入家庭一辈子，或者说两代人、三代人的积蓄，关系到一个家庭的幸福指数，对于政府部门来讲，非常有必要在调价之前举行听证会，或者是对外公示调价的理由、幅度，免得事后有这么强烈的反弹。”福建船政交通学院房地产研究所所长王剑超表示，厦门保障房突击式“暴涨”，不仅让申请者经济上不能接受，情感上更是接受不了。

有业者也分析指出，房价不排除也不能回避不同时间点各项成本上涨的因素，但面对质疑，政府部门有责任照顾到申请者的预期心理，及时公布明细，作出阳光解释，满足申请者的知情权。