厦门一小区排水沟被堵一年没解决 污水倒灌苦不堪言

排水沟几乎塞满黑泥

东南网11月4日讯（海峡导报记者 蔡巧燕/文 沈威/图）家住电业小区1、3、5号楼的业主有个共同的烦恼，这几栋楼的排水管道和化粪池被泥沙堵塞，污水倒灌，有时候还会溢出，水又黑又臭，还有蚊虫滋生，让他们苦不堪言。而这个现象已经存在一年多了。

居民：排水管道被阻塞一年多

居民向导报记者介绍，这问题得从2013年7月18日说起，当时受强台风“西马仑”影响，厦门下了强暴雨，1、3、5号楼紧邻植物园山体，山上大量沙土随洪水下泄到小区的排洪沟，造成排洪沟阻塞，排水不畅。并随着时间推移，影响到楼宇间的排水沟，连化粪池也被阻塞。积水无处排泄，长期以来，水发黑发臭，蚊虫滋生。

在现场，导报记者看到一楼排水沟几乎都塞满黑泥，正值枯水期，积水倒是没有溢出，但是仍然能闻到异味。“天热更臭，现在我们都不敢开窗，蚊子还特别多。”住在一楼的一个业主说，臭水沟已经严重影响了这几栋楼住户的生活。

居委会：20万元预算谁来支付？

为什么这问题难以解决？管理此区域的坑内社区居委会一直在协调此事。工作人员告诉导报记者，业主认为此事的责任牵扯的有：电力物业和植物园。

电业小区产权原属厦门电业局，经过房改后，产权归属个人，厦门电力物业管理有限公司有在管理，但没收物业费；另外，泥沙是植物园山体上冲刷过来的，居民认为植物园也应该负一定责任。

居委会多次参与调解，也曾组织过业主代表、电力物业、植物园三方进行协商。要根除这个问题，电力物业找人做了一个方案，内容是关于维修改造1、3号楼排污设施，预算近20万元，然而由谁来支付费用，陷入了僵局。

植物园：无法申请到小区改造费

植物园负责处理此事的李先生告诉导报记者，小区所有的排洪、排污设施均为当年电力部门建设，植物园也从未在该处山体进行任何建设或人为扰动。出现这次问题主要是因为“西马仑”台风的特殊性造成的，当时全市范围内的山体均出现泥沙大量流失甚至滑坡、崩塌等更为严重的问题。小区虽紧挨山体，但据小区居民反映多年来也只有“西马仑”台风才出现这种问题。所以此次问题的产生主要是不可抗的自然灾害造成的。

李先生还说，植物园为市级财政拨款事业单位，资金的安排须符合相应的规定，仅能尽量向上级有关部门反映申请，并要求提供申请所需的清淤工程预算。但电力物业提供的小区排污设施工程的预算，不是清淤而是新建小区内的排污系统，属于小区的建设维护，这已不属于植物园的职责范围，故植物园无法申请到小区设施的改造费用。

电力物业：没收物业费，没资金

电力物业的管理人员林先生说，因为小区没有业委会，也没有物业接手，电力物业有在管理，但是没有向业主收物业管理费，只负责日常简单维修和保安管理。而1、3号楼公共部位化粪池及排污管道改造近20万元。“这个小区的产权都归属个人了，我们不收物业费，小区也没有公维金，企业也没有这个项目的基金。”林先生认为，小区应该先成立业委会，再请物业入驻，上交物业管理费，有了人员和资金才能解决这个问题，也才能保证小区有序运行。