厦门一小区排水沟被堵一年没解决 污水倒灌苦不堪言

植物园：无法申请到小区改造费

植物园负责处理此事的李先生告诉导报记者，小区所有的排洪、排污设施均为当年电力部门建设，植物园也从未在该处山体进行任何建设或人为扰动。出现这次问题主要是因为“西马仑”台风的特殊性造成的，当时全市范围内的山体均出现泥沙大量流失甚至滑坡、崩塌等更为严重的问题。小区虽紧挨山体，但据小区居民反映多年来也只有“西马仑”台风才出现这种问题。所以此次问题的产生主要是不可抗的自然灾害造成的。

李先生还说，植物园为市级财政拨款事业单位，资金的安排须符合相应的规定，仅能尽量向上级有关部门反映申请，并要求提供申请所需的清淤工程预算。但电力物业提供的小区排污设施工程的预算，不是清淤而是新建小区内的排污系统，属于小区的建设维护，这已不属于植物园的职责范围，故植物园无法申请到小区设施的改造费用。

电力物业：没收物业费，没资金

电力物业的管理人员林先生说，因为小区没有业委会，也没有物业接手，电力物业有在管理，但是没有向业主收物业管理费，只负责日常简单维修和保安管理。而1、3号楼公共部位化粪池及排污管道改造近20万元。“这个小区的产权都归属个人了，我们不收物业费，小区也没有公维金，企业也没有这个项目的基金。”林先生认为，小区应该先成立业委会，再请物业入驻，上交物业管理费，有了人员和资金才能解决这个问题，也才能保证小区有序运行。