厦门：马銮湾昨诞生海沧新地王 楼面单价超1.5万元

东南网10月30日讯（导报记者 林泓/文 常海军/图)沉寂两个多月的厦门土拍市场再现槌声，昨日，马銮湾新城两幅商住用地顺利出让，成交总价达42.56亿元。其中，H2014P05商住地由海尔和海投旗下子公司以22.8亿元联合竞得，楼面价达15228.43元/平方米。该地块也由此一举成为海沧的单价新地王。

另一幅H2014P04地块，经过122轮激烈竞拍，被首次来厦的福州房企融侨集团以19.76亿元拿下，楼面价14114.29元/平方米，溢价率66.05%。

42分钟拉锯战

融侨集团半路杀出险胜

这两幅地块是自厦门“限购”放开、“限贷”放松后首次推出的商住地，因此备受外界关注，引来了万科、中骏、海尔、禹洲、中海、联发、招商等11家实力房企的激烈角逐。

昨天，率先出场的是H2014P04地块。这幅地块位于海沧区新阳片区翁角路与霞光路交叉口东北侧，土地面积50343.829平方米，建筑面积140000平方米，起拍价11.9亿元，起拍楼面价8500元/平方米。

“加400万元！”拍卖一开始，28号竞拍人就率先举牌，这号码代表的就是联合竞拍的厦门海智房地产公司（海尔子公司）和厦门绿苑商城房地产公司（海投子公司）。

随后，66号禹洲地产报价11.98亿元，拍卖也由此竞拍进入了白热化的拉锯战，一家刚报价，另一家随即加价。

百轮过后，首次来厦的福州房企融侨集团首次举牌，便报出了19.28亿元。此后，融侨集团一路加价，最终以19.76亿元成功竞得H2014P04地块。该地块成交楼面价达到了14114.29元/平方米，溢价率66.05%。融侨集团也由此宣告进驻厦门市场。

这时，时间已经过了42分钟，竞拍轮次也达到了122轮。