厦门银行执行首套房认定新规 还清首套房贷再贷算首套

厦门日报讯（记者 吕洋）9月30日，央行、银监会公布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。昨日，记者从厦门多家银行了解到，目前，厦门银行、中行已经开始执行新的房贷政策，即不再“认房又认贷”。

厦门银行相关负责人告诉记者，从10月8日起，厦门银行已经开始正式执行央行、银监会的通知，其中，还清首套房贷再贷算首套，可以申请7成的贷款，而具体的贷款利率和贷款成数还得视申请人的资质情况而定。“我们目前总体上是执行央行的政策，但具体操作上还得看客户的具体情况，做好风险把控。”该负责人说。

“首套房贷最低首付三成，是一直以来都在执行的，目前关于还清首套房贷再贷算首套也已经在执行，利率维持在基准利率。”厦门中行相关人士说。而对于通知中的其他几条，该相关人士表示厦门中行目前还在等总行通知。

同时，昨晚建行官方发文明确首套房贷新规，截至记者昨晚发稿时，厦门建行方面表示还没有收到正式通知。

此外，记者还了解到，目前厦门农行、邮储、兴业等都还没有接到总行正式通知，仍然按照之前的房贷政策。“对于央行、银监会的相关规定，工行将认真贯彻执行。”厦门工行相关负责人说。