买房遭"霸王条款"拒签合同 五万定金差点被克扣

厦门日报讯 （通讯员 黄舒婷 蔡慧群 记者 陈泥）因为购房合同中的一项“霸王条款”，许女士拒签合同，但已缴交的5万元购房定金却要不回来。工商人员介入，开发商才最终退还定金。

今年7月底，家在晋江的许女士向厦门杏林某房地产有限公司预订了一套商品房，并预付了定金5万元。许女士说，她当场签订了商品房认购书。上面有条款明文规定:“欲购方应于8月20日前签订合同，如合同条款协商不一致，认购协议可解除，开发商退还定金”。

8月20日，许女士前往售楼处签订合同。仔细查看条款后，发现其中有一项涉及交房的条款，要求购房者在交房时先办手续再验收，若出现房屋质量问题，再由开发商解决。许女士认为该条款不合理，涉嫌“霸王条款”，要求增加一条“交房时必须由本人先验收”作为合同补充条款，但开发商不同意。协商未果，许女士拒签合同，并要求退还定金，但开发商拒不退还。无奈之下，许女士只好求助于杏林工商所。经过工商人员调解，9月9日，许女士终于与开发商签署了退款协议，并拿到了退还的5万元定金。