思明区合同外资和实际利用外资均实现全市第一

　　磐基高端奢侈品购物中心。

东南网9月8日讯（福建日报记者 邓婕）9月8日，第18届中国国际投资贸易洽谈会隆重举行，举办地厦门再次万商云集，进入投资洽谈的“9·8时间”。思明区，作为我省经济综合实力位居首位的强区，备受全球客商瞩目。而该区也“不负众望”，演绎着“投资思明”的各种精彩——今年投洽会，思明区对接洽谈项目46个，投资总额116亿元。其中外资项目66个，投资总额83099万美元，提前三个月超额完成市级全年任务；实际利用外资到资额40146万美元，同比增长87.9%，提前一个月超额完成区级全年任务，创下历史新高。

作为厦门中心城区思明区开发空间极其有限。那么，该区是如何引进一批批具有带动作用的项目落户，以此有效提升经济发展质量，促进辖区经济社会良性发展的呢？让我们一起走进思明，找寻答案。

总部经济

全球资本潮涌思明

一幢幢高楼大厦，在鹭江道临海而立，集聚成世界500强及国内知名企业的总部经济带。其中，仅国际银行大厦就入驻了全球知名航运企业、金融保险企业及全球四大会计事务所中的3所，大厦连续8年成为纳税亿元楼。此外，还涌现出亿力大厦、银行中心、中闽大厦、帝豪大厦等多座年纳税过亿元的楼宇。

谈到选择思明区的原因，亿力大厦负责人说：“总部经济模式是企业最高效的资源配置模式，伴随思明区整体产业升级，不同企业总部之间的集群聚合力也将助力集群内企业的发展，落户思明区顺理成章。”

做大总部经济，源于忧患意识。主要是中心城区空间资源约束趋紧；二产龙头企业少，三产中支撑力强、带动力显著的高端新型服务业比重还不够高等等。

基于这一深刻认识，思明区在厦门市委、市政府提出“5+3+10”现代产业支撑体系的基础上，立足区情，确立了以“1+6”为主导产业的发展路径：以总部经济为引擎，以金融、商贸、旅游会展、软件与信息服务和文化创意等“高、新、特”（高端、新兴、特色）产业，6轮驱动。

事实也证明，思明区坚持走质量型增长、内涵式发展道路的思路是正确的：过去三年来，该区财政总收入净增额达62.6亿元。去年，思明区财政总收入历史性突破150亿元大关，占全市六区财政总收入的三分之一。其中，现代服务业税收收入达87.81亿元，占财政总收入比重57.39%。全区总部企业123家，税收收入27.43亿元，占财政总收入约18%。

思明区委书记游文昌说：“今年‘9·8’招商，依然充分挖掘辖区有限的楼宇空间资源，主动拓展省市各类招商平台，发挥总部经济聚集效应，吸引投资者设立区域总部。”

譬如，香港鲁克润滑油有限公司，作为俄罗斯最大石油公司鲁克集团的合作伙伴，在辖区设立鲁克（中国）润滑油有限公司，注册5000万元，拟作为区域总部，辐射周边地区，形成润滑油生产、加工、批发和进出口连成一体的体系；银江科技设立1亿元区域总部，通达集团、汇金石等企业增资，进一步拓展业务；世界500强企业华润集团将开发原自行车厂地块，拟建设成地铁枢纽型高端城市综合体，进一步改善厦门商业格局。

　　向高空要效益——总部经济成思明发展亮点。

贴心服务

入驻企业轻身快跑

柔软的沙发、沁脾的花香、贴心的借伞区……2日，记者走进中信健康管理中心，一股温馨的氛围便扑面而来。这个2011年“9·8”投洽会签约项目，经过三年的发展，今年的营业额预计达2000万元。

然而，中信健康管理中心刚开始签约的一年多里，“很大一部分精力都花在了办理职业医疗机构许可证上”。得知此情况后，思明区生产促进中心主动作为，为企业当起“跑腿人”。中信健康管理中心总裁罗兴平说：“对于企业来说，时间就是生命。在一个地方能够办理多项手续，这样处处为我们着想的政府让我们很感动！”

“厚德而广惠”的理念是生产促进中心（思明区招商中心）成立的初衷。这个大陆首家生产促进中心于2012年12月29日成立，中心整合了原思明区招商服务中心、企业服务中心、信用担保管理中心、中小企业促进中心、生产力促进中心和中华会计函授学校思明分校等6家单位，实现了“1+1>2”的资源集聚效应，为思明区各类企业、投资者提供咨询、推介、考察、洽谈、签约等全方位、多角度、一站式的服务，充分解决企业后顾之忧。

让人欣喜的是，许多企业尝到甜头后，自行当起了“招商大使”。比如七匹狼引进天守、上海恩斯凯、敦煌集团等，天守引进安踏、九牧王、特步等企业，“以商引商”的结果是，2013年思明区总部企业累计缴纳税收109.2亿元，比上一年增加8.4亿元，区域经济蒸蒸日上。

思明区委副书记、区长黄乔生反复强调：“政府要考虑在适应经济发展的要求下，政府还能做些什么。”

立足于辖区民营企业也已经步入企业家新老更替、企业传承延续的关键时期的事实，思明区在全省率先策划举办以纳税大户、重点企业的企业主子女为对象的高端人才培训项目“中国梦——走进创业的新起点”培训班，这种由政府举办的公益性培训项目在全国也不多见。一位学员家长说：“这足以说明当初我们选择思明是对的，我们也将形成集群、抱团发展，助力思明区经济快速发展。”

高端旅游——筼筜雅游吸引四方游客。

投资环境

世界客商纷沓而来

穿行鹭江道，身旁群落式植物层次分明、色彩斑斓，亚热带园林风光尽显；在湖滨南路，浓荫匝道，三角梅等鲜花芳菲烂漫，市民漫步其中，可感受到浓浓的南国风情……

有句老话说得好，“栽好梧桐凤自来”。无论是世界500强企业还是互联网电子商务这样新兴的产业，选择落户思明都有一个共同的原因：环境。

“思明区单单三角梅的品种就有78种，红、白、紫的颜色相得益彰，让人闻之欲醉呢。”康利石材集团董事长王翠霞说，“我们企业在观音山，更是能俯瞰海岸线，看见白鹭在海面盘旋的画面，这样的环境怎么能不吸引企业呢？”

如果说，一路一景、步移景异的优美环境是思明区吸引企业落户的理由，那么，良好的人文环境则是让企业“流连忘返”，扎根思明的一张“王牌”。

有人统计过，在思明区，居民往任一方向，步行十来分钟即可到达公园。而2013年7月，“美丽厦门共同缔造”战略行动开展以来，思明区更是注重房前屋后的绿化提升，城区功能的完善，让群众共享发展成果——在镇海社区，原来脏乱差的开放居民区成为“幼有人带，老有人管，难有人帮，整洁优美，充满温馨，充满生活阳光”的“金色梦想”小区；在前埔北社区，中心公园里有了温暖的照明灯光……

平安是基础性的民生福祉。有了公共安全，企业才能“放开手脚”大胆发展——思明区建成覆盖全区的治安报警监控系统（治安110），实现协警队伍保安化管理；专项投入1000万元建设区公安分局指挥中心，投入900万元高标准完成了开元、鼓浪屿等派出所治安报警监控系统建设……

帮助弱势群体，是城区胸怀的一种体现，如此，企业便能更加赋予信任，与城区“零距离”——思明区启动“圆梦”助学计划，在这个资助计划中，思明区每年将拿出近500万元专项资金对辖区低保及低收入家庭的困难学子进行资助；启动爱心营养餐项目，居住在辖区内的143名60周岁以上的“三无”老人(无劳动能力、无生活来源、无赡养人的老年人)足不出户，就可以吃到热腾腾的饭菜等。

高尚生活——思明城市义工向游客介绍“美丽厦门共同缔造”。

数字看9·8

对接洽谈项目：共46个，投资总额116亿元。

外资项目：共10个，投资总额4.52亿美元。

内资项目：共36个，投资总额87.7亿元。

境内外客商团组：40个，应邀参会客商300余人。涵盖了美国、新

加坡、加拿大以及香港、澳门、台湾等十几个国家和地区。

合同利用外资：到资额7.37亿美元,完成市计划的156.9%。

实际利用外资：到资额5.04亿美元,完成市计划的100.7%。

国内招商引资：投资额273.1亿元，完成市计划的136.6%。

三大集聚效应

总部集聚效应持续发酵。强化“整个思明区都是商务营运中心”理念，重点引进世界500强、央企、民营企业百强、台湾100大等企业。思明区已投入使用的120栋商务楼宇效益凸显，已累计有20幢“亿元楼”，总部企业的税收占思明区财政总收入近两成。

金融集聚效应逐渐显现。两岸金融中心思明片区初具规模，目前共引进和在谈金融项目236个，总投资398亿元。外资融资租赁企业正在不断积聚成长，仅今年1—8月份，新设5家融资租赁公司，总投资1.3亿美元。对台招商取得新突破，全省第一家纯台资金融机构——台湾一银融资租赁落户辖区。

电商巨头集聚效应日益增强。阿里巴巴、腾讯、百度、美团网四大电商行业巨头相继落户思明。思明区积极搭建研发运营中心，将为城区电子商务产业发展提供强大的技术支持。发展小额贷款公司、公私募基金等创新金融，双润、百应小贷相继落地，圆信永丰基金开业运营，完善了区域金融体系。

高端品牌接连进驻思明。

新闻回放

作为全省唯一一个第三产业比重超82%的县区，思明区在接洽项目上，选择强调实际投资量、税收贡献、产业方向，注重围绕以高端产业、新兴产业、特色产业为主的现代服务业产业重要导向，而不仅仅单纯追求数量，努力提升对接洽谈项目质量和内涵，实现从招商引资到选商引资的转变。

百亿高新特项目开建

2012年9月3日，思明区百亿“高、新、特”暨海西金谷广场开工仪式在观音山举行。

这百亿项目，均是“高、新、特”，集中在五大产业上，以金融、商贸、五星级酒店、高端写字楼、商务运营中心等为主，其中还出现了不少“巨无霸”项目。比如，厦门国际中心和海西金谷广场，总投资分别达30亿元和25亿元。

“筼筜雅游”启动

2012年9月6日上午九时零八分，美丽如画的筼筜湖畔，三艘挂着红色彩带的太阳能观光船缓缓驶离白鹭女神像边的游艇码头，“筼筜雅游”正式首航。

这一高端旅游项目，通过提升、改造将再现“筼筜渔火”，让市民、游客通过“筼筜雅游”来感受厦门的发展，回味厦门的历史。同时，思明区还对筼筜湖周边的景观进行重新规划，包括对筼筜湖周边配套设施进行完善，并从中融入闽台元素及特色表演，打造出更具特色的旅游产品。

四大电商巨头入驻

3月3日，思明区与国内最大的团购网站美团网签订了合作协议，项目初期投资额达6500万美元。数据显示，在签约后的三个月时间里，美团网为所在的鹭江街道带来295万元税收，到今年年底，地方级税收将超过千万元。

此前，阿里巴巴国际事业部闽汕大区、百度开发者创业中心、腾讯创业基地均已进驻思明，这些企业的入驻，成为思明区创新谋变的又一成功典范。

中国版“安特卫普”落户

6月20日，“伦敦中央圣马丁艺术与设计学院”及国际知名时装设计师、中国设计师最高奖“金鼎奖”获得者计文波大师的“JI⁃WENBO时尚设计园”落户龙山文创园，中国版的“安特卫普”已悄然在龙山制造。

成立于2009年6月的海峡两岸龙山文化创意产业园，是福建省最大的文化创意产业园。

截至2013年年底，园区已投资约2亿元，总产值约60亿元，其中文化产业产值约占总产值的90%。已改造面积近10万平方米，入驻企业155家。