投洽会期间 湖里多个重点项目面向全球招商引资

【核心阅读】

这里是投资创业的热土，这里是全球资本汇聚的高地。

作为海西重要的中心城区，湖里区以“美丽厦门，创新湖里”为抓手，不断创新招商引资模式，为企业提供更加贴心周到的服务，让一批批世界500强企业、境内外知名企业落户湖里、扎根湖里，促进产业发展创新，壮大产业发展实力，为美丽厦门建设提供强大的经济支撑。

放眼今日湖里，处处涌动着生机与活力:一座“金融新城”正在岛内东部崛起，国内外金融名企在此聚集；老工业区正焕发新的活力，老旧厂房酿出创意与财富；五缘湾片区的湖里高新技术园不断显现集聚效应，吸引新兴企业在此扎堆……湖里，这座创新城区魅力十足。

枋湖社区发展中心效果图。

五通社区发展中心效果图。

厦门日报讯（文/记者 郭筱淳 通讯员 洪重华 高翔 方圆 图/记者 王火炎 通讯员陈瑜瑾）

【金融新城】

名企扎堆汇聚全球资本

金融业就像一支强有力的杠杆，能撬动经济发展崛起。对于湖里而言，发展金融产业将是这座城区的潜力所在、亮点所在、优势所在。

在未来几年，你到湖里，将会看见一个现代化的“金融新城”，那就是厦门两岸金融中心湖里规划区。在那里，你可以面朝大海，感受自然与现代的完美融合；在那里，你可以看到堪比“香港中环”的金融聚集区。

这是一座独具匠心的金融新城，是一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种稀缺自然景观资源于一处的宝地。项目毗邻环岛路、环岛干道、仙岳路，规划中的地铁2号线纵贯。其中，站点位于核心区中心，交通十分便捷。项目区域内，五通音乐学校、五缘第一幼儿园等中小学、幼儿园教育资源也十分丰富。湖里区特别委托全球顶级设计公司——美国HOK，借鉴伦敦、香港等金融业发达城市的经验、模式进行规划设计。

这也是一座充满商机的金融新城。当前，两岸金融中心（湖里片区）建设与招商正稳步推进，启动区的10大项目已经开工建设；金融核心区已正式启动，在谈的重点项目达26个。

【高新园区】

百万赏金吸引新兴企业

高新技术产业的发展能让一座城区迸发出无限活力。湖里高新技术园总规划面积180万平方米，建筑面积280万平方米，堪称“航母级”高新园区，是岛内最后一块能够与软件园二期相媲美的发展地块。交通便捷、生态环保、深具投资潜力的湖里高新技术园，吸引了众多国内外知名高新技术企业纷至沓来。

一系列优惠政策成了湖里高新技术园吸引大批企业的重要砝码。湖里区日前出台《关于推进高新技术园产业引导和招商引资的实施办法》（以下简称办法，详见湖里区投资促进局网站:www.investhuli.com）。新入驻园区，从事软件和信息服务、电子商务、知识型服务业及创意设计产业等企业将获得高额奖励和场所租金补助，其中重点新兴产业企业入驻更能获得上百万元的奖励。

这里还是人才创业的最佳舞台。湖里区正式出台实施《关于在湖里高新技术园建立人才创业集中区的意见》（详见湖里区投资促进局网站:www.investhuli.com），实行鼓励“双百”人才落地高新技术园、鼓励业主引进“双百”项目、鼓励高新技术园内专业孵化器的建设的“三鼓励”政策。

【文创沃土】

旧厂房集体变身文创园

文创产业迎来了前所未有的发展机遇，湖里老工业区正搭乘这股东风，在老厂房中“酿”出创意。经过长期论证，综合考虑区位优势、发展前景，湖里区老工业区150万平方米的旧厂房将被打造成大型文化创意产业园区，这里也是国家闽台（厦门）文化产业试验园的核心区。

作为核心区启动项目，华美卷烟厂厂房改造备受瞩目。建筑面积达到5.5万平方米的旧厂房即将“华丽变身”，这里将打造成一个南中国规模最大、极具格调的时尚设计中心——“联发华美空间”文创园。不远处，位于特区纪念馆对面、原联发3号、4号厂房所在地已经“酿出”新创意，将打造成海峡两岸设计文化创意园，在这里，建筑设计与时尚创意擦出了令人惊叹的火花。

今后，湖里老工业区将有更多的旧厂房加入改造的行列，可以预见，未来，这里将成为湖里文化产业创新的“孵化器”，厦门文创产业的一张闪亮名片。

以老工业区为原点，湖里文创产业风生水起，不断发展壮大。在东渡牛头山，一座大型园林式古玩庄园引人关注，这是福建省唯一一家跻身全国十大的特色古玩城；在高崎机场，一座集合文物收藏品中心、收藏品交易中心、当代艺术收藏品中心、文化艺术酒店等多业态的海峡收藏品中心正孕育而生；在殿前片区，主打文化创意、文化旅游的闽南古镇项目也将于今年内建成，届时这里将成为两岸文化交流的一大平台……

【重点项目点击】

1、两岸金融中心（湖里片区）

项目名片:两岸金融中心（湖里片区）地处湖里东部新城区，占地面积13.82平方公里，其中可开发用地面积约3.6平方公里，可开发建筑面积达1080万平方米，是湖里开发建设的大型金融园区。根据美国HOK公司编制的概念规划方案，两岸金融中心将规划成“一带一核心多节点”的体系。一带:即一条6.5公里长贯通南北的TOD金融大道；一核心:即1.5平方公里的金融核心启动区；多节点:指五缘湾商务运营中心区、金融核心区、观音山商务总部区、金融监管区、国际会展区。

招商定位:引进金融或企业总部及知名商业地产运营商，投资建设金融大厦、总部大厦、商务营运中心及配套设施等。

招商规划:投资方通过参与土地公开出让程序取得两岸金融中心建设用地使用权，并根据规划要求、自行组织建设写字楼及其他配套设施。

招商热线:0592-5722782 联系人:高先生 邮箱:gaox@huli.gov.cn。

2、厦门国际邮轮母港

国际邮轮母港将成为厦门建设国际港口风景旅游城市的重要一环,也是湖里发展的新增长点。

项目名片:厦门国际邮轮母港拟打造成世界一流的邮轮母港及厦门休闲旅游胜地和两岸文化交流的重要平台。

项目北起海沧大桥，南至筼筜湖入海口，西至东渡码头岸线，东至东渡路。第一期开发占地面积约47.1公顷，建筑面积100万平方米，包含邮轮码头4个泊位、客运联检大楼、酒店群、邮轮旅游集散中心、游乐中心、商业中心以及邮轮商务配套区，建成后将成为东南国际航运邮轮中心的CBD。

片区内港务大厦、港航大厦为邮轮母港启动项目之一，按照5A甲级写字楼标准建设，总建筑面积13.5万平方米，由港务控股集团投资建设。项目整合多产业集群资源，重点面向航运、码头建设、总部、物流、金融、贸易等海港经济产业，发挥区域优势、配套优势、物管优势等优势，构建企业实现价值最大化的平台。

招商定位:引进高端酒店群、邮轮中心、高档商业中心及与邮轮经济和港航相关的产业及金融服务、现代物流、企业总部等。

招商规划:A.邮轮第一期:投资方通过参与土地公开出让程序取得邮轮母港建设用地使用权，并根据规划要求，自行组织建设并运营高端酒店群、商业中心、演艺中心及甲级写字楼等。B.港务大厦、港航大厦:5A甲级办公楼宇租赁；配套3万平方米商业空间销售，拟引进知名商业品牌。

招商热线:0592-5722355 联系人:邵先生，邮箱:zqshao18@sina.com。

3、湖里高新技术园

项目名片:湖里高新技术园地处厦门本岛东北部五缘湾片区，规划总用地面积180公顷，总建筑面积约260万平方米。园区规划定位为生态型绿色环保园区。园区已引进了厦门钨业研发中心、中国乔丹、361度、银鹭集团、中绿集团一批国家级研发中心及知名品牌企业总部，入驻企业已超过1500家。

招商定位:引进企业总部、营运中心、结算中心、产品展示中心、企业科技研发中心等。同时，引进应用软件、通信技术服务、集成电路设计、动漫游戏、软件出口及承接信息技术、电子商务、设计、会计、法律服务等新兴产业。

招商规划:A.土地挂牌:投资方通过参与土地公开出让程序取得高新技术园建设用地使用权，并根据规划要求，自行组织建设写字楼。B.现房租赁:园区已建成办公楼宇的二次招商。

招商电话:0592-5722515 联系人:方小姐，邮箱:1223621998@qq.com。

4、联发华美空间文创园

项目名片:项目坐落于厦门市湖里区华昌路132号，南临湖里大道与特区纪念馆，西至象屿保税区，距港口码头、机场、火车站5公里路程，交通便捷，配套成熟。园区占地面积4.2万平方米，建筑面积5.5万平方米，由联发集团投资人民币1.2亿元打造，园区由1个大空间厂房，2个高层仓库和5处独立庭院式建筑改造而成，同时倾力打造南中国最大时尚秀场，是目前湖里区最大体量的花园式时尚文化创意产业园，一期工程预计于2014年10月交付。

招商定位:园区以时尚文化为核心，构筑厦门首个时尚传播LOFT群落，通过时尚秀场、时尚展示与发布、艺术创作与交流、创意设计与办公等功能配套，塑造以时尚传播、生活体验与创意办公为主，展览发布和公共休闲为辅，功能完备、舒适自然的文创园区。

招商热线:0592-5722355 联系人:邵先生邮箱:zqshao18@sina.com。

5、海西电子商务园区

项目名片:园区位于厦门岛内东北端，介于厦门大桥与集美大桥之间，紧邻高崎机场与高崎火车站，南侧为高崎机场跑道，北侧为航空工业与物流园区，西侧为台湾水果批发市场、蔬菜批发市场等，规划占地约100公顷，分为两期开发。

招商定位:打造集电子商务企业研发、办公、展示体验、销售、仓储、分拨配送、产业培训、金融服务等功能聚集的电子商务综合产业园区。

招商形式:土地出租，投资方通过招标或招商谈判等方式租赁园区土地，并根据规划要求，自行建设符合自身发展的产业园区。

招商热线:0592-5722259 联系人:林先生，邮箱:519576577@qq.com。

6、五通社区发展中心

项目名片:项目选址环岛路西侧，仙岳路东侧5个地块作为五通社区发展中心项目用地。该5个地块总用地5.25万平方米，其中1#地块用地1.51万平方米、2#地块用地1.12万平方米、3#地块用地0.83万平方米、4#地块用地0.98万平方米、5#地块用地0.8万平方米，规划总建筑面积约2.4万平方米，容积率4.55，主要建设内容为商业、酒店、办公、外口公寓及相关配套设施等。

招商定位:拟引进酒店、商场、商业办公等。

招商形式:租赁或合作经营等。

招商热线:0592-5722782 联系人:高先生，邮箱:gaox@huli.gov.cn。

7、枋湖社区发展中心

项目名片:枋湖社区发展中心是岛内最大的社区发展中心，位于云顶北路与金湖路交汇处，毗邻双十中学、市政务服务中心、特易购五缘湾乐都汇广场。该项目总用地4.3万平方米，总建筑面积25.1万平方米，其中地上建筑面积17.8万平方米，总投资约10亿元。规划打造成一个集酒店、办公、商业等功能于一体的城市综合体。

招商定位:拟引进大型购物商场、星级酒店、餐饮、休闲娱乐、商务办公、商贸服务业等。

招商形式:租赁或合作经营等。

招商热线:0592-5722264 联系人:孙小姐，邮箱:sunnyi23@hotmail.com。

8、国投商务中心

项目名片:湖里国投商务中心位于园山南路以南、联发电子商城西侧，四周交通便利，基建成熟，场地平整，商业价值极高。项目总用地面积为1.1万平方米，总建筑面积为9万平方米，拟规划建设集办公与商业为一体的综合商业中心，其中地上建筑面积为6.1万平方米，包括商业面积:1.9万平方米（含生鲜超市中心店1处，建筑面积约为0.15万平方米），办公建筑面积:4.0万平方米，配建周边社区服务中心建筑面积:0.18万平方米，建筑容积率为:5.48。地下室建筑面积:2.9万平方米。

招商形式:拟引进高端商业及企业总部办公等。

招商热线:0592-5722782 联系人:高先生，邮箱:gaox@huli.gov.cn。