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郑新立:厦门房价逆涨符合规律 高一点有利产业升级

2014-09-07 08:10:51 来源: 厦门网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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【人物名片】

郑新立

中国国际经济交流中心常务副理事长,中共中央政策研究室原副主任。长期从事经济理论和经济政策研究,在计划和投资体制改革、宏观经济调控、中长期发展政策等领域,都有较深的研究和独到见解。多次参加中共中央全会、《政府工作报告》和“八五”、“九五”、“十五”、“十一五”等规划的起草工作。

【声音】

微刺激是定向定量的精准刺激,不是放松银根、增加财政赤字这种大而化之的刺激政策。微刺激,根据发展方式转变和结构优化的要求,针对需要加强的领域,需要增加投资,实行贷款贴息、资本金补助等财政政策,引导银行贷款,是定向宽松政策。微刺激的操作性要求很高,现在来看效果很好。微刺激往哪刺激?在我看来,有几个方向:轨道交通、高铁;环保;城市公共服务;战略性新兴产业、区域经济增长等等。

 

(记者 陈立新 摄)

厦门日报讯(记者 刘艳 图/陈立新)

郑新立此行来厦参加投洽会,他将出席8日由中国国际经济交流中心国经咨询股份有限公司主办的“2014国际合作与并购服务论坛”。

【谈厦门经济】

厦门应发展知识密集型产业

记者:今年来,全国70个城市60多个房价下跌,厦门却一路上涨。对于厦门的房地产表现,您有什么看法?

郑新立: 厦门有土地面积的限制,应该利用宝贵有限的土地资源,发展知识密集型产业、高附加值产业,比如你们办的软件园,就很好,这样就吸收一些高端产业人才。高层人才收入高,这里的房价高一些可以理解。厦门的房价逆势而上,没有下降,符合厦门自身发展的规律。房价高一点,有利于产业结构调整,劳动密集型产业承受不了,就搬走了,那些知识密集型、技术密集型产业能够承受高工资,员工能够承受高房价,就继续在这里经营,从而实现或带动厦门的产业升级和土地的集约发展。

跟房价关联最高的指标,是土地的供给。下一步,通过城市布局,城市结构的调整,贯彻中央城市化的方针,主要发展中小城市和小城镇,相应放开这些地方的户口,限制大城市、特大城市的人口规模,这样对于抑制房价会起到特别重大的作用,同时,适当增加房地产土地的供给,保持城市住房价格的稳定。房价稳定了,城市的市场价格控制了,这样整个经济就稳定了。

【谈国企改革】

国企高管应实行期股制

记者:最近,国企领导人薪酬管理制度备受关注,您认为国企高管薪酬改革应该怎么改?

郑新立:有人说央企负责人降薪会给国企带来很大的冲击,我不这样看。过去,央企高层、管理人员薪酬过高。将来可以通过完善企业家市场,逐步扩大企业领导人通过企业家市场选聘的比重;十八届三中全会提出,国有企业要发展混合所有制经济,混合所有制企业允许员工持股,特别是核心层、骨干层、老员工。在员工持股的企业里,中高层的管理人员并不在乎工资多少,更在意股权分红数量的多少。你到华为去看看,他们高层一年的分红可能上百万,工资收入并不是很高。员工持股以后,中高层管理人员,可以通过对企业持股,获得股金的收入,这个要逐步成为其主要收入来源,而且要实行期股制,就是你在任职期间和离职以后五年内,不允许出售股份,这样给高管人员戴上金手铐,使他一心一意把企业搞好。

【第一印象】

很敢说很风趣

“一个平易近人、和蔼可亲的老人家”,等待郑新立到来的时间里,一位工作人员这样介绍他。远远的,他走了过来,穿着格子衬衫,精神抖擞,实在不像快70岁的老人。“过去我有我的领导,要为领导负责,现在反而比较自由”,“有人说央企负责人降薪会给国企带来很大的冲击,我不这样认为”;“厦门房价逆势而上,符合厦门发展规律”……一个小时的采访,记者发现,郑新立学识丰富思维缜密,严谨又风趣,并且还很敢说。

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