郑新立：厦门房价逆涨符合规律 高一点有利产业升级

【人物名片】

郑新立

中国国际经济交流中心常务副理事长，中共中央政策研究室原副主任。长期从事经济理论和经济政策研究，在计划和投资体制改革、宏观经济调控、中长期发展政策等领域，都有较深的研究和独到见解。多次参加中共中央全会、《政府工作报告》和“八五”、“九五”、“十五”、“十一五”等规划的起草工作。

【声音】

微刺激是定向定量的精准刺激，不是放松银根、增加财政赤字这种大而化之的刺激政策。微刺激，根据发展方式转变和结构优化的要求，针对需要加强的领域，需要增加投资，实行贷款贴息、资本金补助等财政政策，引导银行贷款，是定向宽松政策。微刺激的操作性要求很高，现在来看效果很好。微刺激往哪刺激？在我看来，有几个方向:轨道交通、高铁；环保；城市公共服务；战略性新兴产业、区域经济增长等等。

（记者 陈立新 摄）

厦门日报讯（记者 刘艳 图/陈立新）

郑新立此行来厦参加投洽会，他将出席8日由中国国际经济交流中心国经咨询股份有限公司主办的“2014国际合作与并购服务论坛”。

【谈厦门经济】

厦门应发展知识密集型产业

记者:今年来，全国70个城市60多个房价下跌，厦门却一路上涨。对于厦门的房地产表现，您有什么看法？

郑新立: 厦门有土地面积的限制，应该利用宝贵有限的土地资源，发展知识密集型产业、高附加值产业，比如你们办的软件园，就很好，这样就吸收一些高端产业人才。高层人才收入高，这里的房价高一些可以理解。厦门的房价逆势而上，没有下降，符合厦门自身发展的规律。房价高一点，有利于产业结构调整，劳动密集型产业承受不了，就搬走了，那些知识密集型、技术密集型产业能够承受高工资，员工能够承受高房价，就继续在这里经营，从而实现或带动厦门的产业升级和土地的集约发展。

跟房价关联最高的指标，是土地的供给。下一步，通过城市布局，城市结构的调整，贯彻中央城市化的方针，主要发展中小城市和小城镇，相应放开这些地方的户口，限制大城市、特大城市的人口规模，这样对于抑制房价会起到特别重大的作用，同时，适当增加房地产土地的供给，保持城市住房价格的稳定。房价稳定了，城市的市场价格控制了，这样整个经济就稳定了。

【谈国企改革】

国企高管应实行期股制

记者:最近，国企领导人薪酬管理制度备受关注，您认为国企高管薪酬改革应该怎么改？

郑新立:有人说央企负责人降薪会给国企带来很大的冲击，我不这样看。过去，央企高层、管理人员薪酬过高。将来可以通过完善企业家市场，逐步扩大企业领导人通过企业家市场选聘的比重；十八届三中全会提出，国有企业要发展混合所有制经济，混合所有制企业允许员工持股，特别是核心层、骨干层、老员工。在员工持股的企业里，中高层的管理人员并不在乎工资多少，更在意股权分红数量的多少。你到华为去看看，他们高层一年的分红可能上百万，工资收入并不是很高。员工持股以后，中高层管理人员，可以通过对企业持股，获得股金的收入，这个要逐步成为其主要收入来源，而且要实行期股制，就是你在任职期间和离职以后五年内，不允许出售股份，这样给高管人员戴上金手铐，使他一心一意把企业搞好。

【第一印象】

很敢说很风趣

“一个平易近人、和蔼可亲的老人家”，等待郑新立到来的时间里，一位工作人员这样介绍他。远远的，他走了过来，穿着格子衬衫，精神抖擞，实在不像快70岁的老人。“过去我有我的领导，要为领导负责，现在反而比较自由”，“有人说央企负责人降薪会给国企带来很大的冲击，我不这样认为”；“厦门房价逆势而上，符合厦门发展规律”……一个小时的采访，记者发现，郑新立学识丰富思维缜密，严谨又风趣，并且还很敢说。