东方时代购物广场网拍 刷新厦门淘宝司法拍卖纪录

东方时代购物广场已空置两年多

东南网9月5日讯（海峡导报记者 张顺和）想方设法赶走沃尔玛之后，东方时代购物广场却一直没有找到新的租户，在空置两年多之后，这个曾经繁华一时的大型商场即将面临被拍卖的命运。导报记者昨日获悉，该购物广场的一楼和四楼已进入了司法拍卖程序，即将在淘宝司法拍卖平台开拍。不过，对于网拍的前景，债权人似乎也无把握。

已进入司法拍卖程序

昨日，导报记者登录厦门市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台看到，涉及东方时代广场的标的有两处，分别是商住小区裙楼的一层和四层。拍品所有人均是厦门新鹭东方商贸有限公司。

法院拍卖公告称，标的物坐落于思明区湖滨西路与厦禾路交叉口处东北侧，属于思北区级商业中心，周边商业店面比较多，人流量大，商业繁华度较高。其中，第一层建筑面积3560.87平方米，评估价和起拍价均为1.23亿多元，需交保证金1500万元，增价幅度30万元；第4层建筑面积6145.97平方米，评估价和起拍价7900多万元，需交保证金1000万元，增价幅度20万元。

这两个标的的起拍价合计高达2.02亿元，在淘宝网司法拍卖平台上算是庞然大物，也刷新了厦门法院淘宝司法拍卖的纪录。

拍卖时间上，四楼在前，9月8日10时至9月9日10时止，一楼则是9月9日10时至9月10日10时止。

债权人称拍卖时间不好

“标的比较大，拍卖时间也有点尴尬，恰好碰上中秋假期和投洽会。”昨日，东方时代广场一楼的一位主要债权人告诉导报记者，他们也是昨天才得知标的已经上拍。其实，此前他们已经接洽过几个有意向的投资者，但现在时间这么紧，筹钱恐怕也来不及。而且，他们对于网拍这种新生事物能否承接这种大型商业物业也心有疑虑。“起拍价远远低于商场的物业价值。”新鹭东方负责人黄先生也有些无奈地表示，他们尊重债权人和法院的做法，但觉得应该有更好的处理方式。

黄先生透露，其实商场的整合事宜一直在进行，前段时间深圳一家资产管理公司也有意注入3个多亿资金，现在却突然进入拍卖程序，这让他们比较尴尬。

既然东方时代广场一直在寻找接盘者，并寻求各方的整合，为何最终还是走了拍卖程序？对此，上述债权人解释说，新鹭东方欠款相对比较高，各方要达成共识比较困难。而进入法院拍卖程序后，后续问题的解决也就相对容易了。