“以房养老”在厦难觅踪迹 北京等地试点无人问津

市场

金融机构没有推出产品

记者走访厦门的银行和保险公司发现，目前厦门市面上还没有金融机构推出“以房养老”的产品。

泰康人寿厦门分公司的相关工作人员高小姐告诉记者，近年来，泰康人寿深挖老年养老市场，但是发展的主要是“养老社区”的模式。“‘以房养老’模式在国外盛行多年，但在国内算是比较新的一种模式，我们总公司目前也尚未开发此类产品，厦门市场就更不用说了。”

厦门多家银行包括几家正在大力推广养老金融的银行都明确表示，目前还没有关于“以房养老”的银行产品。中信银行曾宣布在其为中老年客户量身定做的一款借记卡产品中配置“养老按揭”的服务。记者致电中信银行厦门分行，客服人员告诉记者：“总行是有这项业务，但是还没有正式上线。”当被问到该项服务上线是否有日程表时，对方表示暂时没有，而且该项服务的详细内容也还不清晰。

业内

政策不明朗观念需转变

“以房养老”试点遭遇市场观望。泰康人寿厦门分公司的高小姐认为，目前市场都在观望，一方面是因为“以房养老”本身就属于小众产品，对于银行和保险公司而言，操作风险相当大；另一方面是国家政策不明朗，比如至今没有房屋评估等具体操作细则出台，这些都是市场观望的原因。“假如保险‘新国十条’出台后，国家对‘以房养老’出台一些政策，为行业指明一些方向，‘以房养老’在未来还是有发展空间的。”

另一位业内人士认为，“以房养老”难以推动的原因是多方面的。比如，对于老人们来说，我国房屋产权只有70年，他们宁肯选择以出租房屋获得养老保障，也不愿将房屋抵押给银行或者保险公司。“市场的观望，人们观念的转变，大概还会持续很长一段时间。”