又有2套保障房被举报 保障办陪同物业前往调查

疑问

巡查方案如何制定？

实际上，昨天的两次核查，正是保障房监管的一个缩影。

昨天在高林小区天地物业办公室，导报记者采访了天地物业的黄主任。黄主任介绍，他们制定了一套详细的巡查方案，“每年都会不定时巡查两次，每次都会要求住户在巡查表上签字确认”。

黄主任说，物业在高林居住区大约有50名工作人员，包括工程人员、保安和办公室等，每次巡查，由办公室牵头，保安、工程人员协助配合，每组两人。

高林居住区所在的金安居委会杨书记介绍，居委会也制定了一套巡查制度，更加完善，“我们实行网格化管理，每个网格里面有3栋楼、两个网格员，工作量并不是很大，网格员能够与每个住户面对面交流、确认，如果有出租或借住，基本上都能够看出来”。

除了白天的例行巡查，物业和居委会还会利用晚上和周末的时间进行补充巡查。

对于临时借住人员，比如父母亲过来帮忙带小孩，居委会和物业要求必须登记备案，再将备案情况上报保障办，“一般借住时间是3个月，超期后仍需借住，继续到居委会登记备案，最长只能1年”。

为何还会存有漏洞？

可为什么还会有漏洞？居委会和物业的负责人解释，在例行巡查时，大部分的住户都会配合，但也有小部分住户抵触情绪较重。

黄主任介绍，他们的工作人员上门时，有些住户会大声训斥他们，而且满口脏话。“很多人巡查回来跟我讲，主任，真是太气人了，我不想干了，没有这么欺负人的！”黄主任说，物业只是一个服务单位，遇到这种情况，他们也只能忍气吞声，默默承受。

杨书记也介绍，工作人员在巡查时，一般会要求住户出示身份证，以便核实，但一些年轻人会反驳，只有公安机关才有权查验公民身份证，其他任何单位和个人都无权要求查验公民身份证。“遇到这种情况，我们也是无话可说，只能靠着记忆判断是不是这个人。”杨书记表示，因此造成了巡查监管漏洞，给一些人有可乘之机也是有可能的。

建议

调查可疑，排查彻底

到底还有没有保障房被转租、出租，还有多少？这一问题，成为厦门民间关注热点。

有市民和网友认为，近期不仅应根据举报调查可疑保障房，更应对全市除了高林居住区以外，其它的保障房进行全面排查。

市民郭梓官提出三个建议。他说，保障房管理部门，应实行每年入户年审，审核有无出租及改变用途；保障房居住要有举报措施，对举报人要保护，并允许匿名举报；保障房管理应有完善的退房制度，当保障房使用人因居住条件发生变化应当退房，将房源分配给符合条件的用户，以利于节约资源。

有的网友认为，保障房出租“见怪不怪”；有的则提出，应当借着这次机会，彻底清查，不要让好的政策因为有了蛀虫就变了样。