厦门二手房售价上月同比涨5.7% 异地购房开始活跃

新建商品住宅售价同比涨7.2%，居全国首位，但成交未现大幅回升

厦门日报讯（记者 刘艳 通讯员 黎金花）新建商品住宅销售价格涨幅居全国70个大中城市首位，二手住宅售价同比涨幅位居全国70个大中城市第三位，国家统计局厦门调查队调查显示，在全国的房价跌声一片的情况下，厦门房价仍然上涨。

数据显示，7月厦门新建商品住宅销售价格同比上涨7.2%，涨幅比上月缩小2.2个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。同比与环比涨幅均居全国70个大中城市首位。此外，二手住宅售价同比上涨5.7%，涨幅比上月缩小0.5个百分点，位居全国70个大中城市第三位；环比价格与上月持平，涨幅位居全国70个大中城市第二位。

据介绍，7月起厦门限购政策松绑，岛外房源不限购买套数；岛内房源，外地户口可以不缴交医社保购买1套，本地户口可购买2套，260平以上的高档住宅不限购，“随着限购的松绑，近期市场看房客有所增加，但因政策的滞后性和银行限贷政策依旧从紧，本月新建商品住宅成交量未出现大幅回升，限购松绑影响不大”，国家统计局厦门调查队有关人士表示。

在二手住宅市场，异地购房者开始活跃起来。国家统计局厦门调查队分析称，经过近半年的观望和犹豫，部分购房者担心政策利好会刺激房价大幅上涨，看房主动性和成交意向增强。