思明几个案件频发小区被评“不安全小区” 倒逼物业管安全

官邸大厦也被挂上“不安全小区”的牌子

物业变主动

升级探头 安装智能访客系统

被挂“不”字牌后，鹭江新城小区物业管理处主动加强了安全防范措施，记者在采访中发现，不仅保安加强询问进出的陌生人，小区的监控设施也升级到全覆盖，前不久还主动出资安装了二代证智能访客登记系统。如今，住户的安全感逐渐得到回归。

“起初对在小区门口挂‘不安全小区’的牌子，不仅我们物业表现出不配合的态度，小区的一些业主也表示很不理解。”鹭江新城物业管理处洪主任坦言，被挂牌一事在鹭江新城四期引起了轰动，住户纷纷批评物业保安不尽责。甚至连小区的房产市场也受到影响，不论是出租还是出售，价格都有所下降。

此后物业管理处提高安防等级，加大对进出陌生人的询问，不料却被一些小区居民批评不合理。洪主任举例说，前段时间有个业主家中有人来拜访，保安发现访客是陌生人无法说出拜访业主的全名，因此将对方拒之门外。没想到，业主知道后不高兴了，下来把保安骂了一通，说保安管得太宽了，甚至投诉到物业管理处。接到投诉后，洪主任了解情况，找这名小区业主说明在加挂“不安全小区”后的安防升级的必要性，最终对方表示理解并向保安道歉。

由于鹭江新城四期的无证家庭公寓过多，而发生大大小小的刑事报警案件也多系无证家庭公寓引发的，因此警方加大了清理力度。洪主任说：“过去，我们也知道这些无证经营的家庭公寓容易出现问题，但我们没权去管理它们，现在好了，加挂‘不安全小区’牌后，不仅小区居民出面反对无证家庭公寓，警方也及时地进行打击，反而帮我们把问题解决了。”

“为提高安防等级，我们将原有的72个普通摄像头升级为高清镜头，力争监控覆盖无死角，还安装了二代证智能访客系统。希望通过努力能尽快将这个‘不’字牌摘掉，让小区升级为‘安全小区’。”洪主任表示，尽管“不安全小区”这块牌子不好看，开始时大家并不乐意，但现在看来它的出现却未必不是一件好事，比如说，小区里原先存在的80多家用于出租的房子，在短期内就腾空了60多户，治安情况明显有所改善。