厦门老字号药房物业费风波：猛涨十几倍 是“玩笑”

【回应】

业务单位称函件没有法律效力

谢先生介绍，物业公司在邻座大陆商厦的来雅百货办公。来雅百货思明店企划部经理吴小姐介绍，来雅百货是管理公司，九天大陆商厦百货有限公司是来雅百货思明店的投资方。

昨日，记者来到来雅百货思明店。一名陈姓负责人说，这份催缴函已经作废了。“这是业务单位发的函，是为了沟通。这封函上面盖的是业务专用章，并不是公司的公章，不具有法律效应。”吴小姐还告诉记者，物业一直想跟国大药房沟通，因为以后的物业费、营业时间以及相关管理方面都需要双方去协调。

陈姓负责人说，由于他们目前正在对商城进行装修，会对国大药房造成影响，所以决定暂时不向他们收物业费。但谢先生表示，他们从未得到通知说物业费不用交。

【猜测】

“天价”物业费为逼走药店？

“他们就是要变相逼走我们。”谢先生认为，无论是“天价”物业费，还是断水、停掉中央空调，最根本的原因都是国大药房光华店所在的““黄金地段”被看上了。

国大药房光华店位于思明南路与妙香路的拐角处，与大陆商厦仅一路之隔。谢先生说，该店所在的妙轩商城多数店面都属于九天房地产公司所有，但也有部分店面归属一些小业主。近期，来雅百货承租了商城内属于九天房地产公司的所有店面，准备把整个商城变成一个大卖场，同时商城近期也换了一家物业。国大药房光华店的店面恰好属于小业主所有，不在来雅百货的承租范围内。

谢先生还告诉记者，来雅百货曾尝试与他们协商，让他们换个地方，“但是他们的条件我们不接受。”

福建国大药房连锁有限公司总经理赖伟峰表示，国大药房光华店是老字号，此前在中山路与思明南路交会处经营超过70年，2006年由于中华片区改造搬至妙轩商城，经过近10年的经营，已经拥有相当多的忠实顾客，因此他们不愿搬离。

>>房东说法

与国大药房的租约未到期

根据此前媒体报道，去年年底，来雅百货入驻大陆商厦，来雅百货思明店定位为“中高端时尚百货”，计划开启AB馆的经营模式，A馆即现在的思明店，B馆将设立在邻座，形成AB馆结合，用封闭式天桥连接。妙轩商场正是大陆商厦的邻座，国大药房所在的位置就在天桥下不远处。

来雅百货思明店企划部经理吴小姐表示，本来整个商城他们都要租下来，但是一些业主不愿意，目前还在跟业主洽谈中。另外她还透露，他们也在主动找国大药房光华店沟通，如果这处地方能谈下来，可能会有国际大品牌入驻。

记者联系上国大药房光华店的房东林先生，对方表示，来雅百货确实想租他的店面，但是他与国大药房的租约还有好几年。