两房东打官司强占超市 商家损失百万商品腐烂发臭

揪心房东打官司租户倒大霉

这些男子为何不让超市开门？对此，老刘说，这完全是因为“房东打官司，租户倒大霉”。

原来，这些男子是原先的“二房东”叫来的人。据了解，旧房东曾将超市用于抵押贷款，由于负债太多，导致超市被法院拍卖。但是，问题就出在旧房东不仅将超市抵押给债主，还把超市租给了叶某。

因此，新房东通过参与拍卖，买下超市。但新房东要收回超市时，原“二房东”叶某提出了异议。叶某说，他跟原房东签下了租赁协议，已经支付了几年租金，又花钱装修了超市。投资都还没收回，怎能轻易把超市拱手让出？

于是，新房东与原“二房东”就开始打官司。这场官司，已经从一审打到二审，现在法院还在审。但是，法院审理期间，新旧房东都要找老刘收房租。

那么，房租应该交给谁？对此，老刘有点左右为难。他几经考虑之后，最终决定，从今年2月起，把房租交给新房东。“因为新房东已经拿到了产权证，租金应当交给产权人。”

商户们原本以为，把房租交给新房东后，新房东能保证超市顺利经营。但他们没有想到，仅停止支付房租给叶某数月之后，超市就被迫关门了。

忧心可别让超市无限期关门

超市关门后，老刘等投资人急得像热锅上的蚂蚁。他们一边找新房东求助，一边求原“二房东”高抬贵手。但是，都不管用，超市至今还是开不了门。

针对老刘反映的情况，近日导报记者分别采访了新房东和原“二房东”。

“我也是受害者，我也被旧房东害了，老刘应该把房租交给我。”原“二房东”叶某承认，阻挠超市开门的人确实与他有关，起因就是他没拿到房租，只要老刘继续支付房租，他就会让超市继续营业。

新房东则说，他是通过拍卖取得超市的产权，依法应当由他收取房租，原“二房东”继续霸占超市没有法律依据。

对此，老刘说：“不管新旧房东之间怎么样，不能让我们这些租户遭殃啊！”老刘还说，之前叶某已经起诉追讨租金，但今年4月份同安法院裁定“诉讼中止”，认为应该等叶某与新房东的官司了结之后再说。可是，叶某却不依照判决，还逼超市关门。

这场纠纷让租户损失惨重。“现在仅仅海鲜、水果、休闲食品过期的损失就有上百万元。”老刘说，除了过期腐烂的食品，更大的损失还在超市装修等前期投资，几个股东投入了五六百万元。

目前，商户们已经报警，他们希望警方能够制止阻挠开店的恶劣行为，也希望政府相关部门能够介入协调，不要让超市无限期关门。