同安新地王被33.88亿元拍下 岛外四区楼面价全部破万

东南网7月12日讯（海峡导报记者 张顺和）在全国楼市一片寒冬中，厦门土地市场仍然热度不减。

昨日上午，二线城市中房价最为坚挺的厦门迎来下半年首场土地拍卖会，三幅地块全部成功出让。其中最受关注的同安区滨海新城的2014TP04商住地块，经过116轮竞价，最终被保利地产以33.88亿元收入囊中，成交楼面价10381.49元/平方米，成为同安区首个楼面价“破万”地块，晋升同安新地王。

至此，厦门岛外四区楼面价已全部突破万元大关。

百轮激战 外来大鳄PK本土民企

昨日的土拍现场，同安2014TP04商住地块只有四家竞买人，分别是58号中骏地产、66号联发地产、99号住宅集团、68号保利地产。其中，68号是保利（福建）地产、恒利（香港）置业联合竞买，不过，后者也是保利房地产集团的全资子公司。

一开始，现场人气并没有预期中的那么高，反而显得有些冷清，不过，在慢热后逐渐进入白热化。

在中骏代表率先举牌应价后，现场先冷场了好一会儿，在拍卖师喊出“最高报价第一次”的催促下，保利才缓缓地跟着出手。两轮平淡加价后，中骏突然发力，一次性加价1亿元，将此次拍卖推入一个小高潮。

此后竞拍中，中骏和保利都表现出势在必得的气势，轮番举牌。而联发和住宅集团几乎充当了陪衬，在匆匆举牌一两次后便退出了争夺。

百轮之后，中骏举牌价达32.08亿元、楼面价9829元/平方米，这时保利似乎陷入了犹豫，不过在拍卖人两声“催促”后，保利再次举牌，并变得更加决绝。而之前一直高歌猛进的中骏反而表现得不再坚定，此后两次陷入了犹豫状态并最终放弃。

最终，经过116轮竞价，外来房企大鳄保利地产以33.88亿元如愿夺得该地块，约合楼面价10381.49元/平方米，溢价率31.42%。10381元/平方米的楼面价也打破了今年1月10日厦门建发拿下的T2011P03地块9550元/平方米的楼面价纪录，成为同安区首个楼面价“破万”地块，晋升同安新地王。