厦门岭兜一里20个车库拍卖 均价6400元/平方米

随着厦门车辆进入“百万时代”，作为稀缺资源的车库，投资行情也随之看涨。23日，厦门将公开拍卖位于岭兜一里的20个车库，吸引了不少投资者。

海西晨报讯（记者 叶子申）记者昨日了解到，厦门思明区岭兜一里38号-57号共20个车库，将于5月23日上午10：00在厦门市行政中心一楼新闻发布厅公开拍卖。

每户业主限购2个车库

记者了解到，这批车库，面积多数在70平方米左右，起拍价在46.8万元上下。面积最小的岭兜一里50号车库，面积35.98平方米，起拍价26万元。面积最大的是岭兜一里42号，面积91.96平方米，起拍价46.8万元。记者细算了一下，综合下来，本次拍卖的车库平均单价为6400元/平方米。

记者注意到，这批标的车库位于第一层，朝南，临小区规划路，车库与道路之间存在一两个台阶的高差。其中，岭兜一里42号、50号、51号车库为1个门面，其他车库均为2个门面，每个门面宽约2.3米，层高约5米，进深约10米，内部通电及通水，空间布局比较合理，毛坯状态，车库门均为卷闸门，维护保养状况较好。“本次拍卖标的建于2000年，土地批准使用期限至2048年5月12日，土地及房屋用途均为车库。”

值得注意的是，本次拍卖，岭兜小区南业主享有同等价格优先购买权，每户业主限购2个车库，但需提供其拥有优先购买权之证明。

车库行情上涨吸引投资者

一口气拍卖20个车库，在今年以来尚属首次。此次拍卖吸引了不少投资者咨询、看样。“消息刚发布，就有不少人打电话过来咨询，包括厦门、泉州等地的投资者，现场也有数十人看样。”拍卖行相关工作人员告诉记者。

记者了解到，眼下，车库的行情正不断上涨。中山路一家房产中介经纪人小林告诉记者，该片区某小区的车库，三年前是60万元，如今涨到80多万元，“有的投资者曾一口气买了四五个，如今如果全部转手，能赚到近百万元的差价”。

投资车库需谨慎

厦门高鹏房产中介相关负责人告诉记者，今年厦门住宅成交不景气，他揣测，部分投资者可能将资金转而投资车库。

不过，也有业内人士认为，当前厦门车库价格不断上涨，有的已经超过住宅均价，且部分地段涨幅受限，投资前景看空，因此，市民在投资时需谨慎，不能盲目跟风。