厦门再出规范：今后商品房售楼处须“持证上岗”

厦门市进一步完善商品房售楼处公示规范

厦门日报讯（记者 梁辰）今后，商品房售楼处将按明确的规范“持证上岗”，厦门市商品房销售行为再上“紧箍咒”。近日，市国土与房产局与市物价局联合发布《厦门市商品房售楼处公示规范要求》（以下简称《规范》）。《规范》对厦门市商品房售楼处的信息公示栏、文书展阅台、商品房销售情况表和收费项目信息表进行了较为详细的规定。

在商品房售楼处，信息公示栏用于公示包括商品房预售许可证、营业执照等与商品房销售行为有关的证件；文书展阅台用于展示商品房预售方案、土地出让合同等有关销售资料；收费项目信息表提供相关的收费项目、计费方式、收费标准及收费依据等信息……

《规范》明确，文书展阅台应公示商品房预售方案；公共部位和公共设施等公建配套（含土地出让合同中约定）的权属归属、位置、面积和套数（间数）等具体情况及其平面示意图；车位（库）出售或出租的方案等。

《规范》明确了商品房销售情况表应公示包括销售状态、权利限制状态（抵押、查封）、商品房楼幢号、房号、用途、层高、户型、建筑面积、公摊面积、单价、总价、优惠折扣及其条件等。《规范》要求该表应设立在售楼处方便客户近距离详细查看的醒目墙面上，前方2米内不得有遮挡物，位置固定，不得采取活动式展板。

各公示项目的摆放位置也做了明确规范。如信息公示栏，应设立在售楼处方便客户近距离详细阅读的醒目墙面上，公示栏前方2米内不得有遮挡物。商品房预售许可证需用原件，其余证照可用1∶1比例复印件或扫描彩打后加盖开发公司印章公示。

文书展阅台可采用展示架或展示台的形式，展阅台应设立在售楼处方便客户近距离详细阅读的固定位置，通常位于证件公示栏附近，证件公示栏的下方或侧方，展阅台前方2米内不得有遮挡物。