"香山游艇"欠债18.2亿元续：25家施工单位陷尴尬

只签字不盖章

结算单据不完整

因为被拖欠工程款，这几年，施工单位没少来香山游艇讨薪，但都是无疾而终。“每次去要钱，就说要对账，对了无数次了，就是不给。”李先生的这个说法大多数施工方都遭遇过，为此，只要逢年过节，总有施工方去闹，“不闹不行，实在是拖太久了”。

既然催款行不通，为何不走法律途径？

“我们手上的证据不足。”王强无奈地表示，25家施工单位，几乎每家都没有完整的结算单，多数是只签字不盖章。记者在几家施工方的结算单上看到，的确只有签字，盖章的几乎没有。“我们每次要结算，要求盖章的时候，都是拖着，盖章的人也经常换，不知道该找谁。”王强说道，发票开了都不给钱，正常在一周年就会给，但现在已经四五年过去，一直没有兑现。

福建衡兴明业律师事务所律师王海斌表示，没有完整的单据，在判定上施工方的赔偿方面很难有保障。例如，100万的工程款，香山游艇如果不承认有100万，那就要重新进行鉴定这个工程到底值不值100万，所以本金的保障可能会有损失，而赔偿部分就更不确定了。

一开始就要掏7亿方东洛有那么多？

从2003年开始，厦门香山国际游艇码头项目地块就备受关注，该项目位于环岛路东侧、香山南侧，用途为商业、办公、酒店和其他，总用海面积70多万平方米，总用地面积25万平方米，总建筑面积18.9万平方米。酝酿了两年后，2005年7月1日，该项目以3亿2390万元拍出，整个项目耗资预计超过20亿元。

知情人士陈先生告诉记者，该地块挂牌起始价为人民币8000万元，竞买保证金1200万元，最后以最高价1亿800万元作为最后挂牌起始价，南顺控股有限公司以3亿2390万的价格，获得了该地块出让权。

记者查阅资料看到，南顺控股就是当时著名的鳄鱼大王，世界上最早开发鳄鱼产业的企业之一。陈先生透露，当时为南顺操盘拍卖的便是方东洛，2008年方东洛又成立达嘉集团，以妻子名义注册法人，公司负责开发香山游艇项目。

“其实当时方东洛手上根本没有那么多资金，竞拍到3.2亿元也超出预期。”陈先生说道，对资金的质疑很早就有，按照要求，竞得土地使用权后，应在合同签订之日起五个工作日内支付50%的出让金，合同签订之日起60日内付清余款，在获得该项目后，受让人还要和厦门海洋渔业局签订海域使用权出入合同，还要按有关规定逐年缴交海域使用金。粗略算来，项目一开始就要先掏将近7亿元，紧接着在一年半内完成造地工程建设，再过两年完成项目的所有工程建设，需要庞大的资金流。