上月厦门一手房销量大跌五成 但房价仍未见松动

东南网5月3日讯（海峡导报记者 鲍娜 温航）三四两月是楼市的传统销售旺季，然而，今年不但“金三”没来，“银四”也泡汤了！今年以来，受诸多因素影响，厦门楼市成交量始终在低位徘徊。在刚刚过去的4月，厦门新建商品住宅只成交 1375套，环比下跌50%，同比下跌59%。

不过，虽然成交低迷，但厦门的房地产开发商们似乎仍不为所动。导报记者“五一”期间调查发现，虽然近来房企推出一系列营销活动“抢客”，但促销仍以“小恩小惠”为主，市民期盼的“大降价”仍未出现。

惨淡 整月成交量才破千套

据厦门房地产联合网统计，4月份厦门全市共计成交一手住宅1375套，比去年同期的3364套减少了1989套，同比下跌59.13%；比3月的2758套减少了1383套，环比下跌50.1%。一手住宅签约面积168095.38平方米，与3月的291951.85平方米相比，环比下跌42.42%。

其中，岛内成交332套，比3月份的 406套减少 74套，环比下跌18.23%；岛外成交1043套，比3月份的2352套减少1309套，环比下跌58.61%。

从各区4月份成交的情况来看，集美区以506套的成交量，排名全市各区住宅成交量之首；湖里区成交241套，排名第二；海沧区成交238套，位列第三。与3月份相比，全市除湖里区外，其余各区住宅成交量均有所下降。

“年初不买房，一年又白忙。”以往，这句话常常被售楼人员当成促销“金句”，屡试不爽。然而，随着近来各地楼市频刮降价风，厦门购房者又开始流传这样一句话：“早出手一天，可能白干一年。”这样的变化显示，当前整个楼市的观望气氛依然十分浓厚。