小区大粪"飘香"居民不敢开窗 质疑房改房公维金去向

事件

化粪池污水横流

清理费半年凑不齐

后江埭路162-168号门前，有一排窨井盖污水横流，一到晚上用水高峰期，混着粪便的污水更是突突地往地面冒。事实上，这个化粪池没少清理。梅园小区所在的希望社区居委会毛主任告诉记者，这几栋房子没有物业管理，也没有业委会。化粪池的问题，近几年都是社区组织居民集资清理，然而，好了不到一年，又外溢。“化粪池已经老化，光靠清理疏通治标不治本，得进行大工程，但钱从哪来是个问题。”毛主任说。

记者注意到，这几栋楼的楼梯口贴着一张“通知”。上面说，化粪池需要清理疏通，请每户要交100元。自从去年10月22日通知张贴后，社区工作人员多次上门收取且多次电话催缴，至今仍有20户未缴费，因为费用无法收齐，就一直无法动工。

同是老旧小区，湖滨南路四里社区也面临着化粪池外溢的问题。四里社区居委会邹主任说，只要一户不出钱，这事就办不成。因为如果有人没出钱，化粪池却修好了，那么下次出了问题，大家就会效仿。

探因

小区属于房改房

不知道公维金在哪

“如果有公维金，这事就好办多了。”希望社区工作人员小徐说。据她介绍，社区内有一个叫回收宿舍的住宅区也曾出现化粪池外溢，经社区和热心业主的努力，成功申请到公维金。

然而，并非所有小区都像回收宿舍一样幸运，随着历史的变迁，有的房改房售房单位已经改制或解体，经办人员更替，业主不知道去哪儿找公维金，甚至连房屋有没有公维金都不清楚。

记者了解到，后江埭路162-168号住宅楼是厦门市房地产股份有限公司在1994年建造的。王先生是这个小区最早的一批居民，他说，这些房屋，有属于规划局的、房管局的、质监站的、厦房等单位的，后面经过房改，产权卖给职工，有的职工又卖给外来人员，业主的构成很复杂，多数人都不知道公维金在哪。

小徐说，社区工作人员曾试图打听这几栋住宅楼的公维金，但因找不到当年的经办人员，事情不了了之。