权威解读住房公积金政策 厦门市住房公积金宣传月启动

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个人住房公积金贷款期限最长为30年

■问:我现在已经53岁了，还有7年退休，我爱人还有5年退休，现在我们需申请住房公积金贷款，最长可贷几年？

按现有政策，个人住房公积金贷款期限最长为30年，贷款期限可以控制在借款人法定退休年龄顺延5年以内。两个或两个以上借款人住房公积金贷款期限按其中贷款期限长的确定。所以，您可以申请公积金贷款12年。

■问:我是泉州人，去年来厦门工作，能不能申请个人住房公积金贷款？

外地来厦工作人员，如果在原工作地缴存住房公积金已有1年以上，将余额转入厦门且未支取，转入后按月足额缴存住房公积金半年以上，在厦门市购买具有产权自住住房时可申请个人住房公积金贷款。

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申请个人住房公积金贷款，需保留12个月余额

■我刚在集美买了一套房，可以提取公积金账户内的所有余额吗？

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时如需申请个人住房公积金贷款，则需保留最近12个月缴存额，如无需申请个人住房公积金贷款的，可在住房总价款内提取个人住房公积金账户内的余额。

■我在厦门工作满一年了，但在江西买了一套商品房，能不能提取厦门公积金去偿还外地房贷呢？

职工在省外购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息申请提取住房公积金时，必须提交本人或配偶在购建房所在地的户籍证明或工作证明。如符合此条件，可以提取公积金偿还贷款，但是不能在厦门申请公积金贷款。

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本地无房者可以提取公积金支付房租

■问:我在吕厝租了一套房子，可以提取公积金用于房屋租赁费用吗？

如果您在厦门没有购买住房，那您在本市租房后且房租超出家庭工资收入10%的，可申请提取住房公积金用于支付上一年度的房租支出。所有提取人的提取总额不得超过上一年度实际支付的房租总额及家庭年工资收入的50%。

■问:我想要翻修自家老房子，可以提取公积金吗？

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内可申请提取住房公积金。但是翻建、大修自住住房的认定有严格的规定，比如大修自住住房需要由厦门市危房鉴定所出具证明，涉及C级以上危房维修方可提取住房公积金。翻建也有特定的限制条件，在新旧《提取办法》中，这一方面的要求没有变化。

小贴士

公积金热点问题

为您面对面解答

今年4月，市住房公积金管理中心开展以“储公积金、筑幸福家”为主题的住房公积金宣传月活动。本周六上午9:00-11:00，市住房公积金管理中心将携手建行、工行、农行、中行、厦门银行、兴业银行、交通银行、招商银行、邮储银行以及住房置业担保公司在市五一文化广场、同安双溪公园举办住房公积金大型户外咨询活动。届时，公积金中心及银行工作人员将面对面地为您解答住房公积金缴存、提取、贷款等方面问题。

厦门市住房公积金管理中心

官方网站:www.xmgjj.gov.cn

官方微信:XMZFGJJ