五缘湾医卫慈善用地23日拍卖 五缘湾医院下周“落地”

规划显示，该地块拟建成“非营利性三甲水平综合医院”，竞买申请人资格设置为厦门市属全资国企设立的非公募基金会。

业界传闻，从竞拍条件看，该地块很可能会由建发集团拿下，用于打造五缘湾医院项目。

海西晨报讯（记者 叶子申）下周三，厦门将迎来一场土地拍卖会，届时将出让5幅地块，其中一幅正是备受关注的医卫慈善用地。记者昨日从业界获悉，从竞拍条件看，这幅医卫慈善用地拟建设五缘湾综合医院，承建方则可能是厦门建发集团。

医院项目预计投资20亿

记者昨从厦门市国土资源与房产管理局网站获悉，这幅医卫慈善用地位于五缘湾片区仙岳路与金山路交叉口西北侧，土地面积69045.255平方米，建筑面积190700平方米，起拍楼面价为655元/平方米。规划显示，该地块拟建成“非营利性三甲水平综合医院”，竞买申请人资格设置为厦门市属全资国企设立的非公募基金会。该项目不接受联合竞买。

业界传闻，从竞拍条件看，该地块很可能会由建发集团拿下，用于打造这一医院项目。而今年初，建发集团总经理吴小敏曾向媒体透露，建发拟发起设立医疗慈善基金会，筹建后的基金第一个投资项目正是备受关注的五缘湾综合医院。

建发集团相关人士昨日告诉记者，目前该公司已基本确定将在五缘湾建设医院，但具体方案与规划暂未能公开。

厦门市卫生局相关人士则表示对此“不方便回答”。

据知情人士介绍，建发拟建成的医院属社会办医、多元化办医。根据构想，医院项目预计投资规模为20亿元，第一期先投入10亿元。

而根据此前厦门卫生局方面的消息，规划了7年的五缘湾综合医院用地计划建设床位1000张，首期建设500张，以补充厦门岛内东部医疗资源空缺。

拟通过基金会办医院

根据原本的构想，建发集团拟通过设立公益基金会，遵循“社会办医”方式创办一家高水平综合性医院，医院的管理体制参考台湾较成熟的财团法人办医模式，打造一个集医院投资和管理于一体的财团。“但由于目前大陆法律上没有财团法人这一规定，所以建发集团最终选择成立基金会办医。”吴小敏说。

“发起基金会办医院，让人联想到影视明星王菲、李亚鹏之前创办的儿童医院，同样也是用嫣然天使基金办医院。”一位业界人士告诉记者，这种模式能够在一开始由捐赠解决初期的投资问题，因此受到关注。然而，后期仍需要医院“自我造血”来实现顺利稳定运转。

建发集团投资部相关人士曾在接受媒体采访时表示，通过基金会办医院是个新模式，案例极少，“很多细节都只能摸着石头过河”。