厦门今年拟出让26幅商住用地 全部位于岛外

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回想去年的厦门土地市场，总价地王、单价地王一个接一个，接二连三的“地王”让人闪瞎了眼。今年，这些高价“地王”也都将扎堆入市。

2013年，厦门共有14幅住宅用地成功出让，其中有11幅地块的楼面价紧逼当时区域的房价，其中湖里2幅、翔安4幅、海沧3幅、集美1幅、同安1幅。

据了解，去年最早出让的翔安2012XP08，目前已进入宣传阶段，项目命名为首开领翔上郡，首批房源拟今年7、8月入市。去年8月轰动一时的泰禾海沧地王，则定名“泰禾厦门院子”，3月16日邀请到冯小刚、范冰冰、王刚助阵其营销中心开放，首批房源拟5月开盘。而其余多幅地块也基本计划在今年下半年陆续入市。

有市场分析人士指出，去年厦门楼市量价齐升，特别是价格涨幅始终在全国居于领先阵营。今年，伴随着这些高价地块的陆续入市，必然对厦门的房价起到推波助澜的作用。

厦门均和评估董事长王崎表示，去年成交的地块楼面价许多已经逼近当时区域房价，再算上多笔成本费用，届时就算开发商保本销售，房价也会上涨不少。