厦门房价两月环涨全国第一 岛外一套房涨15万

闽南网报道 昨日，国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2月份，70个大中城市新建商品住宅中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。

其中，厦门新建商品住宅价格环比上涨0.7%，超越北上广深，连续两个月全国排名第一。这也是自2012年6月以来，厦门房价连续21个月环比上涨。

厦门房价连续领涨其他城市

与上月相比，70个大中城市新建商品住宅中，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。其中，厦门环比上涨0.7%，超越北上广深，位居全国第一。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2月份，同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%，厦门同比上涨15.3%，涨幅仅次于上海、广州、深圳、北京这四座一线城市。

值得一提的是，今年1月份的房价变动情况，厦门房价上涨1.2%，在70个大中城市中排名第一，这意味着，进入新年，厦门已经连续两个月房价“逆势”领涨全国。

此外，二手房价格方面，2月份厦门二手房价环涨1.1%，同样位居全国第一，同比上涨7.3%。

岛外一套房一年涨15万

厦门房价已连续21个月环比上涨。这也意味着，去年同期，如果购房者在厦门岛外买1套房子，总价要100万元的话，那么现在同一套房子的标价差不多要多出15万。

从去年初到现在，厦门楼市供需两旺。岛内和岛外房价都出现了不同程度的上涨，厦门楼市格局“5-3-2”已然成型，即岛内高端盘售价超5万元/平方米，整体均价3万元/平方米，岛外核心区普遍接近2万元/平方米。

实际上，目前岛内多数在售楼盘在去年均价便已超过3万元/平方米，核心区均价超5万元/平方米已是屡见不鲜。

与此同时，不少岛外核心区的热门楼盘房价也已然来到2万元大关。

业内：今年房价仍将“稳中有升”

今年国内楼市状况不断，一方面杭州、香港等城市出现房价骤降现象，另一方面银行惜贷政策走向凸显，种种趋势似乎让购房者看到了房价下跌的希望。

不过，对于厦门楼市的后市走向，大部分业内人士认为厦门楼市具有较强的区域内辐射力，房价不仅不会跌，还将“稳中有升”。

厦门大学管理学院副院长戴亦一此前曾表示，厦门的房地产市场与香港很相似，同样供给稀缺，同样是人口净增长的明星城市，自然属性与经济属性决定其房价长期很难下跌，但短期中受政策调整或整体经济环境影响或有一定波动。