厦华电子旧厂房或变身免税商场 已被联发集团买下

现状

厂房已被联发集团买下，免税商场有意租赁

说法

租金还没有谈拢，还面临改变土地用途等问题

厦门晚报讯 “年前，我们就停接新订单了。”厦华电子有关人士曾向记者表示，厦华电视面临停产。但停产后，厦华电子的厂房究竟做什么？昨日，记者从相关人士了解到，厦华电子总部的邻居——湖里免税商场有意租下来，重新改造成商场。

厂房如何处置由联发集团决定

位于湖里区湖里大道22号的工业地产不仅是湖里区一个地标建筑物，也是厦华电子最后才卖出的总部大楼。其实，这座总部大楼早已经不属于厦华电子。早在去年6月16日，厦华电子就已经发布公告说，将所有的位于湖里区湖里大道22号的工业房地产以8450万元转让给联发集团。

去年半年报显示，厦华电子就是依靠6月份这块土地的出让，才在去年上半年实现净利润1463.02万元。若扣除此非经常损益，公司上半年的净利润则将亏损4175.65万元。

厦华电子总部大楼是厦华电子起家时所建，是一幢五层钢混结构楼宇，建筑面积17913.12平方米，建成于1983年，曾在1999年进行较大规模的修缮和装修。“究竟怎么处置厦华总部大楼，现在不是我们说了算，而是联发集团来做决定。”厦华电子品牌部经理苏再泉说。

免税称“八字还没有一撇”

记者从建发集团、美岁百货、免税商场等公司核实，多人向记者证实，美岁免税商场正在与联发集团就租用厦华电子总部大楼一事进行谈判，但到目前为止还没有达成一致。

“很早就开始谈了。”免税商场总经理、美岁百货总经理黄福兴坦承，他们已经在和“邻居”谈租用场地的事情，但还没最终确定，所以没有对外披露。黄福兴说，为扩大免税商场的营业面积，他们一直在盯着周围的邻居，“包括厦华电子在内，像特区纪念馆等建筑物，我们也在考察，看能否有机会。”

黄福兴在回答记者问题时非常谨慎，他认为:“租厦华厂房的事情，感觉八字还没有一撇呢。”他觉得，不光是租金没有谈拢，也有其他问题需要协商。记者注意到，厦华电子厂房这块地的批准土地用途为工业用地，如果变更成商场，或许需要变更土地性质。