厦门曾厝垵演绎“中国最文艺渔村”

充满文艺气息的曾厝垵文创村。

东南网3月11日讯(福建日报厦门观察记者 谢嘉晟 邓婕）

核心提示

这里曾是厦门本岛内一弯偏狭的小渔村，进出以渔民为主，因为毗邻厦门大学，只有那么些搞艺术创作的学生或老师把这里视为挖掘灵感的源泉。随着环岛路的开通和2010年思明区规划“海鲜舫一条街”后，这里空前繁荣，700家不同商业形态的旅馆和小店陆续充斥着这个村庄。这，就是“曾厝垵文创村”。现在，它已被网民誉为“中国最文艺渔村”。

2月28日，省长苏树林在“曾厝垵文创村”调研，他说，我们要通过环境整治让更多的“城中村”实现华丽转变，引导文化、旅游产业快速协调发展，从硬件和软件上全面提升城市品位，丰富城市文化内涵，丰富群众文化生活。

“中国最文艺渔村”去年逾400万游客光顾

曾厝垵村隶属于厦门市思明区滨海街道，下辖10个自然村，“曾厝垵文创村”是其中3个自然村的主要聚居地，有居民1600多人，也是曾厝垵社区中离海边最近的一个村落。

5日，还不到上午9点，一些经营者已经在张罗着新一天的开业。曾经的羊肠小道已然变成了商业步行街，有酒吧、小吃店、饰品店等，在这些小店的楼上，则多数是不同风格床位不等的家庭旅馆。

近几年，网民们对文创村如此评价：“中国最文艺渔村”。在厦门官方的定义中，这里则是“曾厝垵文创村”。

在这个被称为“曾厝垵文创村”的角

落里，目前共存在着200多家家庭旅馆和400多家形形色色的小店，在外围，还可以看到一些在这里搞文艺创作的工作室。“由于来往的人群以游客和学生为主，汽车又进不了小巷，曾厝垵便显得非常休闲自然。”在曾厝垵土生土长的社区居委会书记黄清杰言词中透露出一种自豪感。

据黄清杰掌握的数据，去年一年光顾曾厝垵游客就超过400万人次，今年

春节期间，每天光顾的游客超过4万人，是去年同期的两倍。

30年曾厝垵完成蜕变从零房租到“小资村”

“30年前，村民偶尔出海打鱼，多数时间就在家里种地。”同样土生土长在曾厝垵的社区居委会主任史志庆记得，当时曾厝垵尽管处于特区的最核心区域，但由于远离湖里工业集中区，在相当一段时间内，这里的村民基本上没有房租上的来源，偶有来租房子的，或者是厦大的学生，或者是来搞艺术创作的，“一个月收几百块钱”。

厦门城市化的进程开始慢慢改变了这里的村容村貌。在史志庆的印象中，环岛路的开通和曾厝垵“海鲜舫一条街”的建成，让这里实现了两次质的飞越。“此后，来这里吃海鲜的人越来越多，渐渐聚集了旺盛的人气。”

有了人气便有了商业的基础。梦旅人音乐客栈是最早在曾厝垵开出的家庭旅馆。2004年，先是租用了一个100多平方米离海边近点的四合院，2008年，改租到靠山的一幢建筑，经营面积扩大到了约2000平方米。经营者之一的浩子说，“曾厝垵家庭旅馆的雏形，是‘背包族’租来自己用，用不完的拿来转租，慢慢的，越来越多的人来这里开起了家庭旅馆。”

黄清杰清楚记得有几个时间节点：2003年时，只有2家家庭旅馆，到2006年时，增加到了10多家，2008年时增加到了40多家。之后六年时间，这一片区的家庭旅馆数量一下子增加到了200多家。

黄清杰表示，目前“曾厝垵文创村”里各种小店约有400多家，随着“小资”商圈的范围在慢慢扩大，家庭旅馆和特色小店的数量还会越来越多。

租金收益高过中山路市委书记肯定文创村魅力

一个偏安一隅的小渔村，变成了“中国最文艺渔村”，村里的小道变成了商业“小资情调”浓郁的“五街十八巷”，对于曾厝垵的很多村民来说，这里的房子租金贵过湖里工业集中区，店面租金贵过中山路，“这是当年想都不敢想的事情”。

史志庆在曾厝垵就有一幢两层半的小楼。现在单是租金这块，每月的收入就有3万多元。“但这在村里居民收入中，勉强算中等，有的家庭一年的房租收入就有200多万元。”

据了解，近六七年间，随着“文创村”人气的飙升和厦门房价的持续上涨，这里的租金也水涨船高，每平方租金标准从最初的几块钱，上涨到了现在的80—100元，原来家庭旅馆中“最卖不出价钱”的一楼房间，因为改成店铺而持续升值，现在部分黄金地段的店铺租金超过了千元，甚至贵过了中山路。史志庆告诉记者，一些村民甚至把整幢楼房都拿来出租，自己到市区或附近村庄另租房子住。

村容村貌改变了，居民的思想意识也在提高。2012年，居民自发组建了“曾厝垵文创村业主协会”，以此自律诸如擅自提高租金、加强消防安全等的一些不文明行为；2013年，经营者们也组建了“厦门市文创协会曾厝垵工作站”，以此自律一些宰客欺客行为。

在黄清杰看来，现在的人气有了，但需要进一步提升整个文创村的品质，只有品质提升了，才能让游客觉得在这里消费物有所值。

去年，“曾厝垵文创村”的业主和经营者联合给省委常委、厦门市委书记王蒙徽写了一封信，提了些许建议。这封信得到了回复，王蒙徽在信中说：“曾厝垵正由昔日的一个海岛渔村向多元化的乐活之地演变，形成了具有闽南文化底蕴和多元包容特色的文化魅力。特别是你们积极探索基层社会自治模式，是美丽厦门共同缔造活动的又一实践创新成果。希望你们继续发扬主人翁精神，坚持共谋共建共管共评共享，携手共建温馨家园，继续书写‘中国最文艺渔村’的新传奇。”