厦门：香山游艇公司陷债务纠纷 遭债权人索债18.2亿元

香山游艇公司

拟总投资约3亿美元，建国内唯一拥有50年海域权的游艇泊位，一期工程包括俱乐部会所、VIP豪华泊园和游艇销售培训中心。

金谷信托（信达资产子公司）

2010年为香山游艇成立“香山游艇泊位收益权”的信托计划，发行规模为7亿元。

金谷信托、信达资产

香山游艇公司欠钱18.2亿元，两债权人申请对其破产清算或强制处置抵押物。

厦门晚报讯

宁静的码头，迷人的海景，把游艇泊于家门口。这本是对香山游艇码头浪漫景象的描绘。可是，2月26日，福建天衡联合律师事务所（下称“天衡律师所”）在《福建日报》发布的一则声明，却令人大跌眼镜。

这则声明称，香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司（以下称“香山游艇公司”）的两大债权人享有对香山游艇公司18.2亿元的债权，两大债权人拟向法院申请对香山游艇公司进行破产清算，或向法院申请强制执行处置抵押物。

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债权人曾为香山游艇公司发行信托产品

“之所以拟向法院申请执行，是因为香山游艇公司存在信托违约行为”

一则声明让平静的海面掀起巨浪。

根据天衡律师所的公告，中国金谷国际信托有限责任公司（下称“金谷信托”）以及中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司（下称“信达资产”）是香山游艇公司的债权人。同时，据记者了解，金谷信托应是信达资产的控股子公司。

天衡律师所表示，香山游艇公司已将名下的“香山国际游艇俱乐部”2005G05地块、“香山国际游艇俱乐部”在建VIP综合用房、“香山国际游艇俱乐部”在建游艇俱乐部、“香山国际游艇俱乐部”在建销售训练中心以及“香山国际游艇俱乐部工程项目”海域使用权抵押给委托人，并分别办理了相应的抵押权登记手续。

因此，在声明中，天衡律师所特意提到，“委托人依法有权在标的债权范围内，以该等抵押物折价优先受偿或从拍卖、变卖抵押物所得价款中优先受偿。”

接近香山游艇公司的人士昨晚向记者透露，金谷信托之所以拟向法院申请执行，是因为香山游艇公司存在信托违约的行为。

本报记者在金谷信托的网站查询到，2010年7月，金谷信托为香山游艇成立了名为“香山游艇泊位收益权”的信托计划，发行规模为7亿元。根据最终的发行公告，共签署信托合同3份。

不过，这份信托期为18个月的信托计划本该在2012年初结束，但目前该计划在金谷信托的网站显示仍为存续期产品。期间，金谷信托只在2011年6月发布了一次管理报告。

当时报告显示，截至2011年3月31日，香山游艇俱乐部累计销售普通泊位300余个，销售合同总金额约7亿元，已实现收入近4亿元，待回收价款3亿元，已确定申请按揭款项为1.2亿元，现金回收率为56.36%，按揭率为17.00%。

此时，7亿元的信托资金已经全部投放。而在这份管理报告之后，金谷信托再未公开有关香山游艇的信息。

而前述接近香山游艇公司的有关人士说，此份信托产品发生违约，金谷信托曾在2012年，有意联合五矿集团对香山游艇进行收购。在这份收购方案中，五矿集团要出资9.5亿元收购香山游艇公司，但经香山游艇公司人士证实，该计划没有实行。