厦门火车站封闭人流骤减 不少商家寻找新出路

曾经商机无限，即使是偏僻角落也很抢手，可最近，厦门火车站商圈的商家心底都有些担忧——现在还人来人往的火车站，3月1日起将封闭，暂时停办旅客运输业务，进行持续近一年的站房改造工程封闭施工。

不难想象，火车站封闭，人流骤减，将给这个商圈带来巨大冲击。在火车站封闭前夕，记者走访火车站周边商铺，发现不少商家已经在寻找新的出路。

酒店旅馆

生意减少三成 出招找新客源

在旅客的集散地，住宿业有着得天独厚的优势，不过随着火车站的封闭，这么多的酒店旅馆将何去何从？

“这简直是灭顶之灾。”孙女士这样形容他们酒店所面临的形势，她经营的一家快捷酒店紧邻火车站，平时大部分客源都是火车站带来的散客。她介绍，随着厦门北站的启用，酒店的生意已经差了不少，火车站封闭，她的酒店将遇到更大的坎。

更多酒店面临困境，昨日，记者走访了东南亚大酒店、速8酒店、龙都酒店以及部分小旅馆，工作人员和负责人纷纷表示了担忧。速8酒店销售部负责人孔先生告诉记者，火车站封闭后，他们的生意至少会减少3成。而龙都酒店店长李女士认为他们酒店的情况可能会更糟糕，“这一年很难熬。”

这一年难熬，但是酒店普遍“营盘”不小，还得想办法熬过去。业内人士经常碰头谈出路，南方饭店成为大家口中令人羡慕的“最幸运同行”——某酒店负责人介绍，南方饭店跟火车站改造的建设方合作，火车站封闭期间，将为建设工人提供住宿服务。昨日，记者发现，南方饭店已经暂停营业，目前正在装修。

不过，记者了解到，南方饭店属于铁路系统，有饭店员工介绍，饭店被铁路局收回去了。究竟是租用还是调用，记者未能联系上饭店相关负责人，暂时还没有定论。因此，南方饭店或许不能被视为火车站周边酒店“转型”的典型。

面对前所未有的困境，不少酒店纷纷筹划寻找新客源。除了打价格战，有的酒店准备加强同旅行社的合作，有的酒店准备拜访企业，开发商务客源，有的酒店计划推出团购活动。龙都酒店店长李女士表示，在提高服务水平的基础上，其余的各种办法都可以试一下，她设想把大巴开到北站去，为顾客提供接送服务。

相比之下，火车站周围那些租民房开旅馆的“家庭旅馆”的解决办法则轻松不少——房子退掉，“旅馆”关闭。一名在街上拉客住宿的女子介绍，自从火车站封闭的消息传出后，她的租房合同就从两年一签改为三个月一签，准备捞完最后一桶金就走人。

餐馆小店

租金不降反涨 商家萌生退意

多数小餐馆、便利店、特产店的主要顾客是火车乘客，火车站封闭，不少商家怨声载道，甚至萌生退意。

江西人骆先生在站西路开了一家小餐馆，厦门北站分流了大量旅客，他的生意越来越不好做。“本来有8个店员，现在只剩4个。”骆先生告诉记者，本来红火的生意如今只是惨淡经营，火车站封闭之后就更难做了。他打算等合同到期就回老家另谋出路，“每个月店租9000元，撑不下去。”

记者在走访中发现，不少小店的店主都已经做好关门的准备，高额的店租让这些店主承受不起火车站关闭这一年的低潮期。

“我跟房东说火车站要关一年，想减点店租。”某沙县小吃店老板王先生告诉记者，他得到的回应是不做还有很多人要做，房租不减反涨。湖东路上一家箱包店的老板介绍说，春节后，她每个月的租金又涨了2000元，“火车站封闭后，实在做不下去只能关门。”

大型超市

矿泉水泡面“退位” 柴米油盐“上岗”

火车站附近的沃尔玛超市，很多乘客进站前，都会到沃尔玛采购“火车食品”。据沃尔玛超市火车站店的负责人卢先生介绍，由火车乘客带来的消费大概占超市营业额的3成左右，火车站封闭带来的影响不小。

对此，沃尔玛的对策是调整经营策略。卢先生告诉记者，火车站封闭期间，沃尔玛超市将在商品摆列和储备上做调整，主推米、油、蔬菜等市民购买较多的东西，而像火车乘客消费较多的特产、水、泡面和速食品的进货量要相应减少。

商场

铺位空了一些 但不至于“伤筋动骨”

记者在走访中发现，世贸商城A区一楼的临时柜最近少了一些。租用临时柜卖特产的杨先生告诉记者，今年火车站封闭，商城却一改往年合同半年一签的做法，现在一签一年，有的商家不愿冒险就退出了。

不过在杨先生看来，撑过这一年，这里又会是黄金地段。“这个位子很抢手，很多人想要。”杨先生已经想好，等火车站封闭，他就卖一些面向普通市民的商品，咬牙撑过这一年就可以了。

如今的火车站周边，拥有世贸商城、中闽百汇、罗宾森等几个大商场。商场内的众多经营者均认为，市民才是消费主力，火车站封闭肯定有影响，但影响不大，不至于“伤筋动骨”。

某服装店的店长陈女士介绍，平时火车乘客的消费不超过2成，因此她认为，火车站封闭对生意影响不大。不过，她也表示，店租不断上涨，商城越来越多，本就竞争激烈，如今火车站封闭，可能成为压垮骆驼的最后一根稻草，一些商家已经撤离。在她的提示下，记者发现，世贸商城四楼已经有不少空铺。

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梧村街道四招应对

梧村街道办主任李毅认为，这次火车站的封闭改造，对火车站商圈来讲，既是挑战，也是机遇。他解释说，这将是一次洗牌，现在火车站附近有一些商铺的消费环境和卫生条件较差，再加上全市的大商场越来越多，很多市民已经“远离”火车站商圈。“应该利用好这一年，把服务跟上，环境跟上，档次跟上，实现商圈内涵的提升，把市民重新吸引回来。”李毅说。

不过，李毅也表示，这一年对商户确实是困难的一年，为此梧村街道办已准备了四条应对措施。

李毅介绍，首先，街道办准备成立梧村商圈联盟，为商家提供一个交流的平台，让商家抱团发展，目前前期的准备工作已经基本完成；其次，街道办将牵头组织和策划一些活动，例如举行美食大赛、最美商家评选等活动，通过活动增加人气；第三，加强宣传吸引关注，针对附近居民的梧村商圈社区报正在谋划之中；此外，街道办在环境上下功夫，除了将美化商圈，营造舒心的购物环境外，街道办目前已经拨款50万元，设立先行赔付基金，提升消费环境。

文/图 本报记者 吴耀东

实习生 王建佳