全国大中城市房价依旧喊涨 厦门成房价涨幅“黑马”

市场观察

厦门成房价涨幅“黑马”

尽管大部分城市房价环比涨幅有所收敛，但综合全年的情况，2013年全国70个大中城市房价依旧是“涨”字当头。在这些城市当中，哪些城市房价的涨幅名列前茅呢？

对比最近几个月的数据不难发现，传统的北上广深四大一线城市在全年房价同比涨幅中位居前列。根据国家统计局的数据，从2013年9月开始，四座城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20%，大幅领先其他二线城市。而从全年来看，除了第一季度的同比涨幅低于10%较为温和以外，从4月开始，四大一线城市房价可谓高歌猛进，每月同比涨幅几乎以平均2个百分点的速度递增。

全年房价涨速的第二梯队以二线城市为主，其中又以厦门、南京、福州、沈阳涨幅靠前。国家统计局数据显示，这四座二线城市的新建商品住宅价格同比涨幅连续半年超过10%。其中厦门算是2013年房价涨幅的黑马，不仅全年同比涨幅超过了杭州、南京等强二线城市，涨速从去年第四季度开始与第一梯队的差距也进一步收窄。

多数二线城市房价的快速上涨也引发广泛的关注和舆论的反弹，给地方政府带来了较大的压力，2013年11月底的两天时间里，武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州以及南京就接棒北上广深，相继出台升级版的楼市调控政策，这些政策对于许多城市而言不仅是稳房价，更是稳人心。

（雷凡）