老龄化社会催生新商机 贾康在厦谈投资理财生意经

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●中国的投资机会相当丰富，并不一定都是高精尖，不论是新型产业还是传统产业都有机会。

●房产税可以从第三套房开始征收。首套不征收，第二套可考虑给一个优惠税率。

●投资理财心态最重要，即心境平和，不患得患失，守住底线。

 “中国的投资机会相当丰富，可以说遍地是黄金，只要坚持去做，会有很多成功的机会。” 财政部财政科学研究所所长贾康说。昨日，在厦门工行财经论坛上，贾康为到场的300多名厦门高端客户现场分析了中国经济新格局及投资机会。

中国投资机会“相当丰富”

在本次论坛上，贾康首先就广泛关注的十八届三中全会《决定》内容进行了解读，随后，贾康就投资机遇谈了自己的理解，他认为，中国的投资机会相当丰富，并不一定都是高精尖，不论是新型产业还是传统产业都有机会。

贾康认为，想了解需求，就要分析消费者的构成，我国社会成员主要可分为老人、小孩、男人、女人，每个群体都有自己特殊的需求。其中，他重点谈到了中国的养老领域。贾康表示，目前中国已经进入老龄化社会，老龄化带来的相关需求不断上升。

“目前北京已经破例审批了一家居家养老公司，现在该公司已经有3万名服务对象，我不敢说这家公司未来发展一定一帆风顺，但只要有核心竞争力，有可能会成为中国下一轮经济发展中的新东方。”贾康说。

个人理财无“一定之规”

买股票？投资房产？个人理财一直是大家最为关心的问题。所谓的“4321理财法则”在贾康看来并不能称其为规律。“个人理财无‘一定之规’，有不同类型、不同偏好。”贾康说。

虽然没有标准式的规律，但贾康给厦门的市民提出了几条规律性的要点:看大势顺势而为，争取早出一步，捷足先登或全身而退；风险和收益有对称性；不把鸡蛋放在一个篮子里；散户重点追求“中段”收益（针对股民）。

此外，贾康还表示，投资理财心态最重要，即心境平和，不患得患失，守住底线。

房产税不必照搬美国模式

而关于一直在网上热议的房产税问题，贾康现场也进行了细心的解答。贾康明确表示支持房产税改革，因为中国的房产税改革符合整个经济发展的大方向。但在可以预见的相当长的时间里，我国的房产税不能完全照搬美国的普遍征收的模式，而是应该起到适当调节社会高端收入人群的作用。

贾康认为，房产税可以从第三套房开始征收。首套不征收，第二套可考虑给一个优惠税率，这样可以保证刚需和通过买二套房实现社会保障的需求，同时，从第三套房开始按照规定税率征收房产税，可以刺激市场将空置房变为有效使用。（记者 吕洋）