改造花三百万 莲岳里老旧小区改造工程三年未完工

厦门日报讯 位于思明区的莲岳里小区是老旧住宅小区，早在2011年，市区两级财政投入300余万元，对该小区进行封闭式改造，目的在于加强物业管理。但是快3年过去了，小区依旧对外开放，各种乱象依旧，流动摊贩随意占道摆摊，破墙开店现象严重，入室盗窃等刑事案件多发，一系列问题让业主苦不堪言。居民不禁要问:“封”了3年，为何没见成效？

接到群众反映后，市纠风办会同思明区纠风办进行调查。

现象

小区铁门大开

摊贩占道摆摊

12日正午，莲岳里小区内，卖水果的、卖豆腐的、卖海产品的，流动摊贩随意占道摆摊，小区俨然成了一个菜市场。

一些摊贩表示，他们在这里摆摊已经多年了，一般每天上午6点，他们就会进入小区“占地盘”。“进入小区容易得很，门禁是假的，保安也不管。”随着市民评代表的调查，摊贩的话得到了印证:市民评代表沿着小区四周的铁栅栏走了一圈，发现所谓的封闭根本没有实现，所有的铁门都是敞开的，有些铁门虽然安装了电子门禁，但没有启用，一些铁栅栏还被人私自切开了，改造成小门。

市民评代表还发现，莲岳里小区靠近莲岳路的几栋楼房间的通道不见了，几间破旧的店面取而代之。经了解，小区封闭改造时，将这些通道朝小区的一侧给堵上了，朝街的一面却留了下来，隔壁房东趁机安上卷帘门，开起了小店。

“小区没有封闭式管理，人很多很杂，今年10月，我住的60号梯就有三家被人入室盗窃。” 一位业主如是说。

调查

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未完工却已验收

工程量减少仍全额付款

市民评代表从有关部门了解到，莲岳里小区是我市老旧住宅小区整治惠民工程第一批试验小区中的一个。2011年3月，筼筜街道办成立整治改造领导小组，该街道办下属的厦门筼筜新城置业有限公司（以下简称“新城置业”）作为项目责任主体，资金由区财政局拨付至区建设局，再由区建设局拨付至“新城置业”。2011年5月开工整治，投资概算约306.44万元。

从相关部门提供的书面材料看，2011年，莲岳里小区整治工程全部验收付款。但现场情况表明，该工程实际并未完工，且工程量明显有删减。据莲岳社区居委会介绍，由于小区边界线和隔壁松柏湖花园存在一些争议，部分围栏没有建成，而且沿仙岳路的铁门、栅栏和围墙遭到人为破坏，无法实现封闭。也就是说，小区封闭改造工程根本没完工，围墙、门禁等项目因为种种原因被迫暂停。

市民评代表从区财政审核中心提供的决算审核结论书中看到，围墙工程的核减数为零，工程的报审数和审核后的决算数分毫不差。既然围栏等工程还未完工、设计多次变更，为什么还按合同验收并足额付款？区建设局表示，改造工程由“新城置业”负责实施，之后，工程被划分成围墙、管道、绿化等六个项目，街道办组织招标后，分别由六家公司承担，区建设局没再过问，各项目的设计方案也都没向区建设局报备。项目验收工作也是由“新城置业”负责，所以他们对工程删减情况不是很清楚。