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厦门土地拍卖已吸金近210亿 月底岛内有地再拍卖

xm.fjsen.com 2013-12-18 16:03   来源:东南网    我来说两句

东南网12月18日讯(海峡都市报记者 魏暾)昨日,厦门再次出让3宗地块。不过,此次拍卖有些冷清,分别位于同安、湖里、集美的3宗地块,均各自只有一家竞买人报价。最终,三地块都以底价成交,总成交额2.37亿元。

截至昨日,2013年厦门的土地拍卖总额已高达209.37亿元,比2012年全年总额高出59亿元。

三地块

昨均以底价成交

昨日,拍卖的3宗地块中,湖里区的2013G04地块土地面积为32487.381㎡,总建筑面积为56240㎡,是本次拍卖的3幅地块中最大的,位于环岛东路东侧,由福建兆翔临港置业有限公司以15050万元购得,楼面价2676.03元/㎡。

集美区的J2013G01地块,在集美区杏林南路与杏滨路交叉口西北侧,土地面积3930.864㎡,建筑面积4300㎡。最终,中国交通建设股份有限公司以1510万元竞得该地块,楼面价3511.63元/㎡。

本次土拍唯一一幅商住地块2013G05位于同安工业集中区梧侣路与同宏路交叉口东南侧,总建筑面积2.9937万㎡。最终,厦门全和开发以7140万元竞得该地块,楼面价2385元/㎡。

今年土地市场

忽冷忽热

今年厦门的土地市场可以用“忽冷忽热”来形容,上半年土地市场仅出让13幅用地,其中只有2幅商住用地。然而,进入下半年后,却爆点频出。先是在8月27日诞生厦门40亿元总价地王,12月份市场更是迎来一波大放量,在这波放量中,集美、海沧、翔安等岛外区域商住用地楼面价纷纷破万,集美北站也跃升至“万元线”,海沧单价地王则来到1.4万元/㎡,翔安新地王也拍出了1.2万元/㎡的高价。

值得一提的是,12月份厦门土地市场放量还尚未结束。12月下半旬,厦门市还将出让6幅地块,起拍总价就已高达28.39亿元。在这6幅地块中,最值得关注的是12月30日将出让的岛内后埔商住用地,据业内人士估计,其楼面价或突破2.5万元/㎡,总价将直逼35亿元,届时,2013年全年的土地拍卖总额或超去年全年百亿。

责任编辑:蓝晓梅
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