厦门富山名仕园：一排地面车库全被改成店面

原声

厦门晚报讯 叶小姐:富山名仕园外面有一排地面上的车库，现在全部改成店面出租。小区车位本来就很紧张，现在就更紧张了。出租也就算了，有的还开餐饮店。今天我们回来，还遇到有一家砸店的。可能是有什么纠纷吧。之前关于车库改成店面的事情，我们有反映过，但好像也没有什么作用。现在车都没有地方停了，你车库还改变用途去出租，这样说不过去。

调查

车库改店面出租

月收益三四千元

昨天下午，记者来到富山名仕园小区外的道路上，只见一排都是店面，有卖衣服的，有房产中介，还有小吃店等。这些店面从外观上完全看不出是车库改造而成的。

小区的物业主任表示，这是个历史遗留问题，小区入住伊始，就有业主这么做了。“我来这里五年了，我来的时候就是这样。”物业主任说:“这些车库的产权都是业主的，业主们把车库买走后当做店面出租，一个月的收益有三四千元，他们肯定不愿退租了。”

物业主任说，这些店面要开张时，需要办理街道的场所证明。他们来物业管理处盖章，物业都拒绝了，但不知为何，这些店铺的营业执照还是申请下来了。“这是个历史遗留问题，又牵涉到很多人的利益，所以很难解决。”

街道

商事改革后条件放宽

没法“卡”这些业主

对此，梧村工商所的工作人员表示，按正常程序，店铺必须是开在非住宅的商业性区域才可以办理营业执照，车库一般不予受理。但如果街道出具了场所证明，工商所也可以予以办理。“因为这就相当于街道已经进行了把关，我们这边就可以批。”工商所的工作人员说。

而筼筜街道方面的说法是，出具场所证明并没有硬性要求一定要物业盖章。“没有这样的强制要求。”街道的工作人员说:“这些原先设计为地面车库的地方后来好多都成了店面，这些是业主买下来后出租的。在商事改革后，对于这方面要求也放宽了，我们没办法去‘卡’他们。”

文/图 记者 廖闽玮