滨南“宝地”昨逾20亿拍出 拍卖师落槌太快引争议

未来 万象城有望落地厦门

滨南“宝地”昨“嫁入”华润也引发网友猜测：莫不是华润旗下的“万象城”要来厦门了？

“结合该地块高端城市综合体的规划定位和华润的商业运作背景，华润的‘万象城’很可能将在厦落户。”多位资深地产业者昨日预测说。

万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，2002年，第一座万象城在深圳诞生，并一跃成为中国最具示范效应的购物中心。十年过去，万象城已分布在深圳、杭州、沈阳、成都、青岛等国内十余座城市。

一位在地产业界从业多年的传媒人士表示，“厦门一直缺乏高端写字楼和高端商场。特别是高端商场，厦、漳、泉的高收入人群，购物往往会去香港或其他大城市，造成了社会消费流失。可以想见，引入华润这样实力雄厚的高端商业运营商，对于提升厦门的城市形象和商业层次，有很大促进。”

插曲 拍卖师落槌太快引争议

昨天拍卖现场，还发生了一个有趣的小插曲。

在土地拍卖结束后，18号竞买人又当即提出异议，质疑拍卖师落槌太快，不服拍卖结果。现场一度陷入僵局，迟迟无法举行签约仪式。

拍卖结束后1个多小时，经过调阅相关音像资料，最终认定拍卖结果有效，双方才最终登台进行签约。

场上的这个插曲，也在厦门拍卖圈内产生了不小的震动。厦门均和资产评估公司总经理、同时也是国家注册拍卖师的王崎说，拍卖师在报完“第三次”的时候，通常可以停下来，有个环视场上的时间停留，可以是几秒钟，这样再最终落槌，做法比较妥当。

据悉，这种争议已经是今年来第二次上演。

地产评论员程凌虚昨日也表示，以“滨南宝地”极佳的地段优势，最后仅以6713元/平方米的楼面价成交，这不但远低于2007年国贸于五缘湾拍下的17486元/平方米的楼面价，甚至低于上周拍出的岛外过万元的楼面价，尽管住宅用地与商业用地没有可比性，但拍出如此低价还是出人意料。