厦最大安居工程顺利推进 翔城国际限价房提前1年交房

“春节就可以在新房子里过了”

洋唐居住区保障性安居工程顺利推进，翔城国际限价房提前一年交房，200多户业主开始装修

洋唐居住区保障性安居工程项目效果图。

保障性安居工程建设是一项重大的民生工程，让中低收入者以较低的成本便可“居者有其屋”，改善居住条件，是重要的民生问题。加快建设保障性安居工程，是进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，完善住房政策和供应体系的必然要求。保障性安居工程建设是促使我国社会经济持续有力发展的重要原动力，是提升城市竞争力，解决社会问题，促进社会和谐的重要手段，对于释放出更多的国民消费力，扩大内需，改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。我市为更好解决中低收入家庭住房困难、新职工的阶段性住房问题，改善外来务工人员居住条件，不断加快洋唐保障性安居工程等项目的建设，市重点办与翔安区、相关部门的积极协调推动，加快了翔安新城活力的塑造。

本报记者 刘艳 通讯员 李春妮

户型设计、铺设水电、安装地板……一接过钥匙，翔城国际9梯的一位业主便开始装修，“装修好后，春节就可以在新房子里过了！”

翔城国际是厦门市最大安居保障工程洋唐居住区中的限价商品房，洋唐居住区位于翔安大道以东，城场路以北、洪钟大道以西，距翔安隧道4公里，是翔安新城核心区首期开发建设项目。在市重点办与翔安区、相关部门的积极协调推动下，洋唐居住区各项建设速度加快，限价房翔城国际提前一年交房，公租房A09地块13栋已全部封顶，综合体B05地块计划2014年主体竣工验收。

一路绿灯

翔城国际提前一年交房

今年10月，翔城国际1774户开始正式交房。相比合同约定的交房时间2014年11月30日，交房日期提前了一年。“业主交房后陆续装修，200多户业主春节前就可入住”，建发房产厦门事业部副总经理石御告诉记者。

限价房是无房户申请的，对居住要求迫切。对这一省、市重点工程，市发改委、市重点办协调相关部门开辟绿色通道，简化审批环节，并积极协调解决项目建设过程中遇到的问题，与此同时，建发房产在保障质量的前提下，加大投入，合理安排工期，缩短配套设施建设时间，提前一年让业主入住。

据介绍，翔城国际限价房是按照绿色建筑标准建设的，节能环保，处理后的生活污水，可以用来浇灌绿化区域，是一个“低碳”小区。项目建设住宅22栋，其中18层住宅6栋，11层住宅16栋。房源是“全明”结构，每一套都可以实现“明厨明卫”。不少业主称:“超出我的预期了，比岛内很多上万元的房子还要好！”

加快建设

明年计划投入5亿元

与此同时，洋唐居住区内其他项目也是进展加快。

于2011年9月动工的公租房A09地块，计划2014年主体竣工验收，2015年交付使用，目前13栋已全部封顶，部分开始进行外架拆除。

综合体B05地块，2011年9月动工，计划2014年主体竣工验收，2015年交付使用，目前进行主体27层施工，年底封顶。

公租房A11地块目前进行主体施工，局部施工至18层，同样计划2015年竣工验收并交付使用。

配套公建中，小学和幼儿园已经建成，与小区仅一路之隔，目前正在进行电梯安装及景观施工。年内，小学、幼儿园及社区用房将进行主体竣工验收，计划2014年交付使用。

建发房产介绍说，洋唐居住区项目总投资约35亿元，截至2013年底预计完成投资17亿元，2014年计划完成5亿元。

定高标准

争创“中国建筑工程鲁班奖”

市发改委有关负责人表示，洋唐居住区规划建成以公共租赁房、保障性住房为主，结合限价商品房、人才住房、安置房，综合配套商业、社区服务、文化教育、公共交通、餐饮娱乐等的建设，是我省首个保障性安居工程综合体，该项目将努力打造成全省具有代表性、示范性、绿色节能的保障性安居工程小区。

记者了解到，洋唐居住区内拟建各类保障性安居工程住宅（宿舍）共11000多套（间），其中限价房1774套，公租房8100套（间），人才房760套，安置房480套，届时可容纳人口约2.5万人。

该项目2011年6月20日开工建设，计划2016年全部建成交付使用。项目按二星级绿色建筑标准以及“和谐人居”社区的理念进行规划设计，将争创“中国建筑工程鲁班奖”。