两部委发通知击碎小产权房“转正”梦 厦门投资者不敢买了

王海容 图

海西晨报讯（记者 叶子申 白若雪）日前，国土资源部联合住建部发布紧急通知，要求坚决遏制在建、在售小产权房行为，此前遭热炒的小产权房“转正”梦顿时破碎。记者近日多方调查发现，当前厦门小产权房仍在销售，不过，不少投资者已感到“寒意”阵阵，有的表示将放弃购买小产权房。

小产权房仍在销售

记者采访了解到，虽然两部门联合叫停在建、在售小产权房，但厦门仍在销售。

“我们没有接到通知和禁令。”置强房产某分店的销售副经理王先生告诉记者，当前，小产权房一直在厦门市场上正常交易，只是风险较大，而且要全额付款，这是不少人比较担心的地方。

麦田房产某分店的林小姐告诉记者，中央政策到地方一般都需要一定时间，目前厦门的房产公司确实没接到明确的禁令。但她指出，规模较大的房产中介，正常都不会销售小产权房，除非房东来委托。“因为小产权房风险太大，基本上都是私底下交易。”

投资者开始紧张

中介仍在销售小产权房，但部分投资者已经感到“寒意”四起。在莲花的一家房产中介，记者碰到看房的高先生。据他介绍，他一直考虑买套小产权房来投资，主要因为价格低。至于产权与风险问题，关键是看自己能否承受。而如今国家出台遏制在建、在售小产权房的紧急通知，对他的决定产生了较大影响。“我可能会更慎重选择。”高先生说。

而对于正犹豫不决的置业者来说，此次小产权房被叫停，让他们找到了不再犹豫的理由。在厦门一家旅游公司工作两年多的小卢告诉记者，此前他通过朋友介绍，看中了一套在前埔的小产权房，但由于没有产权，心里总是不安。

另外，小产权房的位置一般都较偏远，配套、环境也不理想，对生活品质有较高要求的人，小产权房显然不是合适的选择。“现在国家又出了这样的规定，我想，不管能否‘转正’，都不会选择小产权房了。”小卢表示。