厦深铁路年底通车 动车沿线城市房价涨幅或被刷新

东南网11月23日讯（海峡导报记者 崔晓旭 詹文 见习记者 温航/文 黄财武/制图）高铁时代，意味着更多的双城生活来临。它使投资置业、买房子养老，不再局限于一城。

厦深铁路年底通车，它对终到站深圳北站所在的龙华片区楼市，早在3年前就已经出现影响。

在业内专家看来，影响不止这些，随着动车的开通，其对沿线城市楼市的影响都会很快显现出来。不少业内人士认为，动车沿线城市房价涨幅或被刷新。

业内看好动车沿线楼市行情

随着厦深铁路的开通，厦门市房地产协会人员直言，别说广深，甚至是厦门、潮汕等沿线的楼市都将迎来巨大利好，这条铁路可能会让沿线楼市“沸”起来。

广东省区域经济研究学者金心异也认为，高铁对于产业经济的拉动，在房地产方面会很快显现出来。

先看一组数据，在国家统计局公布的前10月70个大中城市房价中，除温州外，其余城市同比全部上涨。其中，21个城市房价涨幅高于10%，北上广深四个一线城市的同比涨幅均超过20%，厦门、南京、沈阳等10个城市，涨幅超过10%。

公开数据显示，去年11月，深圳平均房价19144元/平方米，今年涨至24719元/平方米，涨幅达到29%；去年11月，广州平均房价16207元/平方米，今年均价19580元/平方米，涨幅20%以上；厦门房价同样在过去一年里涨幅也不小。

在业内人士眼中，厦深铁路的开通，广州、深圳、厦门这些一二线城市的房价涨幅或被刷新。“厦深铁路开通，会有更多的三四线城市居民涌入广深厦买房，需求大增，价格必然上涨。”厦门地产界人士陈先生表示，广深厦的房价，本来上涨动力就很足，铁路的开通将令有强大购买力的潮汕等沿线人群，更有理由赴广深厦买房投资。