新房月销量惊现“5连跌” 厦门房价仍在“死扛”

厦门新房房价仍在“死扛”

不过，虽然成交量越来越低，但厦门房价仍是高高在上。国家统计局厦门调查队昨日发布的调查结果显示，10月份厦门新建商品住宅销售价格仍继续上涨。

其中，环比上涨0.5%，涨幅居全国70个大中城市第40位，但涨幅比上月缩小0.9个百分点，比全国70个大中城市的环比平均涨幅（0.7%）低0.2个百分点。同比上涨16.9%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，涨幅位居全国第五，仅次于上海、北京、广州、深圳。

国家统计局厦门调查队分析认为，10月厦门新建商品住宅市场变化的主要原因，首先是近期相关部门加强商品住宅预售管理，合理引导市场预期，新建商品住宅价格涨幅受到抑制。

二手房上月量微跌价小涨

厦门调查队昨日发布的调查数据还显示，10月份厦门二手住宅成交量也趋于平稳。当月厦门共计成交二手住宅1609套，与9月的1647套比，环比下降2.3%，与去年同月的1580套比，同比上涨1.8%。

价格方面，10月份厦门二手住宅销售价格继续上涨，同比、环比涨幅双双扩大。其中同比上涨7.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

厦门调查队分析认为，10月厦门二手住宅市场变化的主要原因，是由于十八届三中全会还未召开，买卖双方都在观望政策动向；年关将至，银行银根紧缩，刚需购房者贷款难度加大致使成交量难以提升；近期厦门新楼盘入市房源减少，部分置业者转战二手房市场，购房需求增加，价格上涨幅度增大。

厦门一手房价10月同比涨16.9% 二手房价格涨幅扩大