神秘豪宅代理人现身要认领湖景房 网友“争领”房子

《20年无人认领》后续

东南网11月21日讯（海峡导报记者 陈捷 文/图)湖景房主人，你在哪里？究竟为什么，买了房子，却一放就是20年？

昨天，导报报道了一套神秘湖景房空置近20年无人认领。报道刊登后，在网上引发热议，仅腾讯网友点评就有360多条，网友们都很关注“主人究竟是谁”。

报道还引出了“认领人”，昨天，有一位自称是空置房主人代理人的人出面，要认领湖景房。

寻人 湖景房主人，到底在哪里？

湖景房主人姓甚名谁？带着这个问题，昨天导报记者联系了多家单位，却无人能够回答这一问题。

物业说，因时间隔得太久，物业一时也找不到主人姓名。管理处提供的一本花名册名单中，902的业主一栏显示为“空房”，找不到姓名和联系方式。

昨天上午，导报记者又联系了开发商。该公司法务部一位工作人员说，公司之前确实知道牡丹园小区有一套房子空置多年，开发商也曾多方寻找联系当事人，但始终没有结果。至于房子主人的姓名，她说，将在向公司相关部门查询后再答复。

牡丹园小区属于屿后社区管辖范围，对此，居委会负责人说，她也确实不知道房子主人是谁。不过，负责人说，她愿意配合导报一起寻找湖景房主人。但是，由于没有湖景房主人的姓名等信息，居委会也无能为力。

房管部门掌握所有的房地产信息，能否揭晓谜底呢？对此，昨天厦门市房管部门表示，相关房产信息可以查询，但是，查询对象有严格限制，信息不能随意对外公开。出于保护业主个人隐私等原因，只有业主本人或者持产权证者才有权限，即使业委会也无权查询业主个人信息。

线索 代理人出面，认领湖景房？

昨天中午，导报记者了解到，导报报道刊登后，立即有人以“业主代理人”的名义，向物业管理处提出要认领湖景房。

了解到这一情况后，昨天中午，导报记者随即向小区物业管理处杨主任核实。对此，杨主任表示，她还不能确定“是不是真的代理人”，需要等了解清楚以后再说。

据介绍，湖景房主人是菲律宾人，昨天，其继承人看到导报报道后，就委托在国内的一个朋友与物业交涉。

不过，代理人身份是真是假？房子为何空置多年？具体情况，还有待进一步调查核实。

追问 无主房产，到底谁来管理？

房产长期空置，应该由谁管理？对此，厦门大学法学院黄健雄教授说，认定财产无主需要经过法定特别民事程序，要由有利害关系的公民、法人或者其他组织向财产所在地基层法院提出申请，申请书应当写明财产的种类、数量以及要求认定财产无主的根据。

法院在受理申请后，经审查核实，应当发出财产认领公告。公告满一年无人认领的，才判决认定财产无主，收归国家或者集体所有。

那么，在认定为无主房产之后，如果主人又突然出现该怎么办？黄健雄说，在判决认定财产无主后，如果原财产所有人或者继承人出现，在民法规定的诉讼时效期间内可以对财产提出请求，法院审查属实后应当作出新判决，撤销原判决。

网友吐槽 “争领”房子

有趣的是，还有众多网友也争先在网上“领房”。

有人“寻亲”说：“这是我失散多年的亲房子。”

有人“感谢”说：“谢谢您提醒，不然我都忘了。这房子是我的呀，不用查了，明天我就搬过去了。”

还有人要帮忙“拯救空房”，说：“放开那豪宅，让我来。”

更多的人调侃说：“房子太多了，之前给忘了。”

网友“陪你过完世界末日”说：“看样子，我不出来说话是不行了，其实房子是我的，我不回去的理由是因为我没钱打车回去。”另一位网友则接着说：“我下午开私人飞机回去领房。”

厦门神秘豪宅20年无人认领 找了十几年都找不到主人