厦门拟修订商品房预售管理办法 开发商捂盘惜售将受罚
xm.fjsen.com 2013-11-20 06:59 来源：厦门网
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3 预售广告不能再乱承诺 草案提出，开发商发布商品房预售广告时，应当已取得商品房预售许可证。商品房预售广告应当载明商品房预售许可证号。 预购人要求将开发商发布的商品房预售广告和印发的宣传资料所明示、承诺的事项在商品房买卖合同中进行约定的，开发商不得拒绝。 4 未取得预售证不得认购 根据草案，未取得商品房预售许可证，开发商不得进行预售，也不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式收取或者变相收取定金、预定款等费用；不得以返本销售、售后包租等方式预售商品房；除商品房买卖合同中约定的商品房价款外，开发商不得向预购人收取其他款项。开发商委托房地产经纪机构代理预售商品房，经纪机构预售时不得向预购人收取任何费用。 |
责任编辑:蓝晓梅
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