厦门翔鹭花城三期小区 一纸文书引发一场大堵车

昨晚7时，翔鹭花城三期小区门前车辆大排长龙。由于物业出了通知，租户车辆从昨日起不得进入小区，因此许多租户的车辆被拒之门外。有些租户为了将车开进小区，甚至把车停在小区门口，导致路面出现严重的交通拥堵。

【现场】

拥堵近5小时

昨晚，记者来到现场看见，小区门口已被车辆堵得死死的，连行人都难以通行。同时，小区前的路面从下午4点开始就出现了交通滞留的情况，直到晚上9点才有所缓解，一辆公交车甚至被堵了2个多小时。业主林小姐说，这都是物业的“一纸文书”造成的。

翔鹭花城三期共有1300多户居民，其中不少是租户。林小姐说，以前有车的居民只需向物业申请门卡，就可把车停在小区内。然而，随着车辆剧增，安全也成了问题。

林小姐说，现在的小区就像是停车场，消防通道、绿化带上全部停满车。业主张先生也表示，翔鹭花城二期以前也停满了车子，着火时消防车却开不进去，一栋楼被烧成了灰烬。

小区接连发生意外事故后，物业出台了新规。从昨日起，业主的私家车可以进入小区，而租户的不可以。

【租户】

称得到不同待遇

这一规定得到了业主们的支持，但租户们急得直跺脚。

一位租户得知自己的车子无法开进小区后，便将车子停在小区门口不肯离开。他告诉记者，租户和业主一样，同样交了物业费，履行业主责任，可得到的待遇却完全不同。他认为，小区内的车位应该先到先得，这样比较合理。

另一位租户更郁闷，他说房子是以他姐姐的名义买下的，但他姐姐不住在这里。物业告诉他，只有业主直系亲属的车子才能进入小区，而他的不可以。

【物业】

露天车位不能出租

为何租户车辆不能进入小区呢？记者咨询了厦门市乐海鑫辉物业有限公司，物业主任王先生说，制定这项规定完全是为了小区安全着想。经过规划后，小区内共有336个露天车位和395个地下车位。地下车位是业主私人购买的，而露天车位是公共的，每位有车的业主一月交150元就可以停放。然而，由于没有足够的露天车位，即便是小区业主，也只能是先到先得。

王先生表示，房屋是私人财产，业主可以出租，但露天车位是公共财产，业主无权出租。因此，租户只能向业主购买地下车位，或是把车停在别的地方。

11月初，物业已通过电话通知每一位租户，但有些租户仍不理解。之后，他们会再次与租户沟通，争取租户的理解。