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关于“房地产权属登记管理”的意见、建议

xm.fjsen.com 2013-11-15 09:34   来源:厦门市人民政府网    我来说两句

时 间: 2013年11月7日

地 点: 市长专线办公室

领 导: 市国土资源与房产管理局卢海林总规划师

主 题: 关于“房地产权属登记管理”的意见、建议

小王 问:我是限价房业主,请问建设部门是指哪个部门,电话是多少,具体要找什么人

访谈嘉宾 答:请咨询市建设管理局保障办,电话5106000。

杏北业主 问:什么是建设部门?麻烦给个清楚的答案,产权一拖再拖.

访谈嘉宾 答:市建设与管理局主管全市的保障房建设、分配、管理与监督。产权证是依申请办理登记。建设单位应先办理项目初始登记后再办理分户个人产权登记。办理初始登记过程中需审核有关建设手续是否合法完整。如与审批手续不一致,建设单位需进行整改,因此会造成时间延误。目前,建设局已在抓紧办理完善手续,进入房产测绘阶段。我局将配合建设局抓紧办理后续的初始登记和分户登记,谢谢。

李'R 问:厦门市第一批限价房交房已经一年多了,按照合同规定,交房一年内应办理产权,到目前为止,住建部门已经实质性违约,产权未办将影响到限价房8年不得入市销售的期限限制,这是对业主的权益侵害,请问这种违约情况对业主是否有赔偿或补偿义务?

访谈嘉宾 答:详细请按合同具体条款约定执行。

杏北锦园业主 问:厦门第一批限价房,杏北锦园的产权市建设局回复是产权办理一直卡在市国土局那边,请市国土局的领导出来走两步,到底是怎么回事?

访谈嘉宾 答:土地房屋登记是依申请登记,目前还没报件。据了解,相关部门的办证前期手续正在完善,完善后提交登记机构,我们会按绿色通道来办理。

业主 问:怎么都没回答啊?还没开始吗?杏北新城限价房的产权拖了那么那么久了,何时能办好?有说过年底可以办好,进展如何?还代收了我们房产税,利息都收了多少了。。。到时我们要集体起诉?

访谈嘉宾 答:您好,我市限价商品房的管理主体是建设部门,请具体咨询建设部门。

张三 问:我家在百家村有一套公租房,租赁合同名是父母的名字,现在要拆迁,请问要如何办手续,为办理手续方便,可更名为子女的名字吗

访谈嘉宾 答:如果父母健在,不能更名;如果已过逝,可更名,请到公房管理中心办理。

水边散人 问:第一批限价房的产权什么时候能办,都交房一年多了。。。

访谈嘉宾 答:您好,我市限价商品房的管理主体是建设部门,请具体咨询建设部门。

老陈 问:厦门市第一批创新创业人才住房源泉山庄B地块的产权呢???

访谈嘉宾 答:经查,尚未接到建设单位的申请。

莫莫 问:杏北限价房的产权呢?

访谈嘉宾 答:您好,我市限价商品房的管理主体是建设部门,请具体咨询建设部门。

阿福 问:厦门第一批限价房的产权什么时候能办?都交房一年多了。。。谁来做主办事呢?

访谈嘉宾 答:您好,我市限价商品房的管理主体是建设部门,请具体咨询建设部门。

责任编辑:卢超颖
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