深圳提高二套房贷首付至七成 厦门暂未变也不宽松

东南网11月6日讯（海峡导报记者 钟榕华/文 资料图)今日起，深圳将收紧二套房贷，二套房首付提高至七成。这是继北京之后第二个提高二套房贷首付比例的城市。厦门的情况又是如何？前天，导报记者从部分银行了解到，目前他们的房贷政策暂时没变，首套最低三成、二套六成，不过因时近年末，放款时间都是无法保证。

二套最低首付仍为六成

本周外地媒体报道，按照深圳人行通知，从11月6日起，只要在银行有贷款记录的，无论家庭手头上是否持有房产，再次申请房贷的首付比例将由原来的60%上调至70%。

厦门的二套房贷是否也收紧了？前天下午，导报记者询问了建行、中行、农行、中信等部分银行的支行信贷客户经理，获得的答案暂时可令“二房族”松一口气——第二套房贷的首付最低仍为六成，最低利率为基准利率上浮10%。另外，首套房贷首付也仍为三成、基准利率，还有一家银行的首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%。

放款时间不确定

在深圳收紧二套房贷之前，国家统计局公布的9月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，北上广深一线城市9月份新建商品住宅价格同比涨幅都超过了20%。

而在厦门，今年9月份新建商品住宅价格同比上涨16.5％，涨幅比上月扩大1.6个百分点；环比上涨1.4％。9月份二手住宅价格同比上涨6.8％，涨幅比上月扩大0.2个百分点；环比上涨0.4％。

虽然厦门暂未跟进深圳，对二套房贷收紧，不过，昨天，一位银行人士称：“目前的政策说不定会变。”此外，多家银行对眼下的放款时间也没把握，理由均为时近年底，放款可能会较慢。

从导报记者近期了解的情况看，由于四季度信贷额度趋紧，银行普遍放慢了放款速度。而为追求更高收益，部分股份制银行将信贷资源向中小微企业贷款倾斜，甚至暂停受理房贷业务或提高首套房贷利率。